ご協力いただいた皆様、大変有難うございました。
２ＬＤＫタイプを１ＬＤＫタイプに大幅変更し、キッチンセットを取替え、床・壁クロスを全面張り替えたものでした。若い世代向きの仕上がりでした。
若干、間取りの形が変則的な部分のあるこのマンションですが、駐車場敷地1台分の持分付ですので駐車場料金が不要ということも、ひとつのポイントだったと思います。
中古マンションは、中途半端なリフォームではなかなか買っていただけないという実感です。
照明器具、エアコン等がすでに設置されていて、いますぐ引っ越してきてもすぐに生活でき、当分の間、自分で手を掛ける必要が無い。その状態を確認していただいて、この価格。
これが、新築マンションとの比較において、本当の割安感を感じていただけるポイントであると思います。
100万円、200万円かければ綺麗になります。これでは、何の説得力もありません。お客様の求めいるところを、想定し、先行してリフォームを行う。
どこまで、費用は、販売可能価格は、と難しい判断が求められますが、実績を積むしかない。そう、割り切っています。