弊社も加入している「ラクチン」の改良説明会が、午後にありました。
改良のポイントは、
1.物件所在案内図をJPGデータではなくyahooの地図などで使っているアルプス電気の電子地図でページ内に表示する。
2.画像データの配列等を統一し、一貫性のある見やすい表示にする。
3.画像データの表示可能枚数を、現行の4枚から10枚に増やす。
プログラムの変更に伴い、登録事項の変更作業を、参加各社が行わなければならないので、準備期間を2ヶ月とり、10月1日よりリニューアルされた表示形式でご覧いただけます。
10社程度の参加での出発だったと思いますが、いつの間にか、参加業者の数が25社となっています。
もう4～5年になりますので、かなりの情報数がストックされてきて、利用者の方にも、簡単に豊富な資料をみていただけるように順次改良が進められてきました。
弊社にとっても、情報発信の重要なアイテムのひとつになっています。
事務局の皆様。常に改良に努めていただいて、感謝しております。

先日、価格査定書を提出させていただいた客様。
そのうちの1件の近くに別の不動産もお持ちでした。
規模が小さいから、自己使用のつもりもないとのこと。
売却のご依頼を受けました。
大変、有り難いことです。
無料で価格査定をしたからといって、何らかの仕事を受命できるわけではありません。
建築･建設業者さんなどの工事費見積と同じです。
見積書を提出したから、すべて受注できると期待している方はいないと思いますし、そうなったら大変なことになります。こなせるわけがありません。
それだけ多くの見積をおこなっているということです。
また、受注できる可能性が低い案件は、見積しないという業者は先が見えています。いずれ、市場から退場宣告をうけるでしょう。
受注のためへの第一歩を踏み出すことすら、惜しんでいるからです。
この段階から、すでに、大きな差がついています。
ご依頼になった方が、色々な判断の資料とするためにお使いになる。それが本来の価格査定書の趣旨だと思います。
そういうとらえ方で、査定させていただいていますから、
期待をそう大きくしている訳ではありません。
その目的によっては、私達がお手伝いする場面が想定しにくいこともありますが、査定させていただいています。
今回、ご依頼のお客様は、いろいろな点を、ご配慮いただいたのか、大変、有り難いことだと思っています。
さて、これからが腕の見せどころです。
売却のためのノウハウ、信用度がものをいいます。
かなり張り切っています。