旧栃尾市」カテゴリーアーカイブ

長岡市旧栃尾地域より維持管理良好な物件のご紹介

新潟県も梅雨明けしましたね!

7月に突入という事で夏本番と行きたいところですが、

やけに静かな夏だな~と思い、

まだセミの声があまり聞こえていない事に気づきました。

セミもまだまだ寝坊気味という事でしょうか、、

今年は何だかカラっとしていて、

湿気が少なめな夏を過ごせそうです。

夏を満喫できる計画を只今思案中。

 

さて最近「鶴瓶の家族に乾杯」で鶴瓶さんと川栄李奈さんが訪れた旧栃尾市より、

維持管理良好の中古物件のご紹介です!

高床式3階建ての6SLDKとゆったりとした間取り。

屋根融雪やロードヒーティングといった

雪の季節にありがたい設備も備えてあります。

ゆったりとしたリビングや、

玄関が吹き抜けになっているので、

室内も開放感があり、

ご家族で居住を探されている方には

お荷物の収納場所も多数あります。

高床式の駐車場スペースより

室内へ上れる階段もあり、

室内での生活が充実する様に構造されています。

只今お荷物の処分中ですが、

お部屋内はほとんど片付いている様子なので、

ご案内可能となります。

お気軽にお問い合わせください。

★物件詳細情報はこちら★

★その他の画像はこちら★

 

 

 

そうそう!以前から使っていた家庭用プールですが、

子供より狭いとクレームが来ましたので、

新調しました!

直径160cm、たっぷりと水が張れて

水道料金も跳ね上がりますが、

大人も猫も入れるゆったり仕様となります。

今年からこども園で水着を着用してプールの時間がありますので、

こども園用の水着も試着。

ちょっと大きめなので、少し詰めて完成。

プールの時間では使いませんが、

帽子が付いていて何とも言えない雰囲気。

気に入ってくれたようで◎でした。

 

山崎

 

 

 

 

 

 

 

H22年大規模リフォーム済み7LDK情報公開!【長岡市-中古住宅-栃尾旭町】と、トチオーレ!

5/29の記事でもお伝えしておりました

長岡市栃尾旭町の中古住宅について

本日、販売スタートとなりました!

 

  

↓ ぜひ物件ページをご覧ください ↓

☆栃尾旭町 物件情報ページ

現在お荷物の片付け中ですが、随時現地のご案内を承っております!

どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

栃尾へ訪れた際に、至る所に “トチオーレ” ののぼり旗が。

立派な建物が完成していました!

この日は予定があり外から眺めただけでしたが

今調べてみたら500名ほど収容可能な大ホールをはじめ、

音楽スタジオや、茶道を楽しめる和室、キッチンスタジオもあるそう!

2階には栃尾地域図書館。学習スペースも備えているそうです。

学生の皆さんにとって貴重なスペースになりそうですね!

屋外へつながる空間もイベントスペースへ。

お子さんからおじいちゃんおばあちゃんまで

みんなで楽しめる催しものがたくさん開催される期待が高まりますね!

 

 

長岡市のYouTubeでご紹介動画もありました!

 

栃尾地域交流拠点施設 トチオーレ

https://www.city.nagaoka.niigata.jp/shisei/cate02/tayori/file/0404/t0404/18_tochiore.html

 

今週うっかり見逃してしまいましたが

来週、鶴瓶の家族に乾杯、忘れずに見なくっちゃ!

栃尾エリアで住宅をお探しの方へ!二世帯・事務所併用住宅利用も◎7LDK新着情報です!【長岡市-中古住宅-栃尾旭町】

長岡市栃尾旭町2-25

スーパー原信や栃尾南小学校へアクセスのよい

中古住宅の売却依頼をいただき、現在情報を取りまとめております!

 

平成22年に大規模リフォームを施した 7LDKです!

北/東の角地、南側に家庭菜園おできるスペースによって離隔があり、

日当たりの良い住宅です!

栃尾旭町の中古住宅の売却査定 全景

駐車スペースは、屋外に2~3台

プラス、土間打ちのインナーガレージ3台OK!

作業スペースや倉庫としてのスペースもゆったりと取れます◎

栃尾旭町の中古住宅の売却査定 玄関サイド

住宅内部は、大規模リフォーム時にバリアフリー対応もお済みです。

現在家具などのお荷物の片付け中。

栃尾旭町の中古住宅の売却査定 リフォーム済みバス

1階メインのLDK以外に2階にも水回りがある間取り。

二世帯住宅や、事務所使用などとしても利用が可能かと思います。

栃尾旭町の中古住宅の売却査定 間取り図

 

 

情報公開は、週明けを予定しています。

ぜひご覧いただければと思います!

「売物件看板」 工夫して広告機能も!イメージUPを目指しトライを重ねています。

「わたしの住宅・土地も、こんな看板を取り付けてもらって、売却活動をしてもらいたい。」

お客様から、こんな期待を持っていただけるような「売物件案内看板」を模索しています。

看板面の表示デザインのバージョンアップから始まり、取付枠の材料選定、ホワイト基調で美しく、統一感が出るようにホワイトペイントで塗装仕上げの採用。

長岡不動産分譲地09 長岡不動産査定05

1.92m×0.91mの畳1枚分(6尺×3尺)の大型看板看板をきっちりと支えられる信頼性があり、耐久性、転用可能性も兼ね備えた材料はやはり単管パイプ。

引っ張り・圧縮の軸方向の強度が十分であれば、曲げ強度はさほど要求されません。

直径48.6mmの肉厚が2.4mmが標準的な単管パイプの仕様ですが、ここでは作業性に優れる肉厚1.8mmの軽量仕様のものを採用。

単純に25パーセントの軽量仕様ですから、扱いやすい。

次に、支柱を地盤に固定するための杭材。

単管パイプに杭先と杭頭にアタッチメントを取り付けて打ち込む方式は、貫入抵抗が大きく、杭頭もすぐ変形してしまい、打ち込むことができなこともあり、あきらめて帰ってくるしかないこともありました。

そこで探しました。

主材は単管パイプを使用し、杭先と杭頭に高強度の金属を使用し、両端10cm位を絞り込み、貫入抵抗を減らし、なおかつ杭頭強度を大幅にアップしたものがありました。

使ってみて、これはすごい。

少々の石があっても、それを脇に排除するか割砕くのか、地盤から20cm程度、貫入すると嘘のようにすんなりと入ってい行きます。

「この地盤は杭が刺さってくれるかどうかな。」という心配は解消されました。

これらの部材材料も、すべて事前にホワイトの油性塗料で塗装。

さらに、現地で単管パイプ同士を緊結するクランプも、看板の現地設置が完了したのちに、ホワイト塗装。

さて、出来栄えはどうでしょうか。

昨日、設置したものから、やや支柱の間隔を広げて、安定感を出してみました。

不動産長岡売地看板10 不動産長岡売地看板09 不動産長岡売地看板11 不動産長岡売地看板14 不動産長岡売地看板08 不動産長岡売地看板15 不動産長岡売地看板04 不動産長岡売地看板05

今年、最初に取り付けた看板はこんなものでした。

不動産長岡売地飯塚02 不動産長岡売地飯塚00

杭がなかなか地盤に打ち込めないので、電動ハンマードリルで先導の穴を苦労してあけても容易に入っていかず、杭頭が潰れてきてしまい十分な根入れ深さが取れず、やや不安がありました。

不動産長岡売地飯塚01 不動産長岡売地飯塚03これに比べたら、かなり進歩したといってもらえたらうれしい限りです。

長岡市栃尾エリア、車庫・物置を生かす物件、ご購入申し込みをいただきました。

ご購入の申し込みをいただきました。ありがとうございました!

車庫兼物置をリノベーション予定とのこと。

2階は和室やトイレ、キッチンはあるので、1階の駐車スペースを大幅リフォーム!

ユニットバスの設置など・・・完成が楽しみですね。