iPhone7で、撮影してみた動画素材。
タイムラプスとは？と試しに撮影したものがありました。
雰囲気を感じてもらえるかな。
ひとまず作成してみました。
ご覧頂ければ幸いです。
県道からと、関原公園からの2つのルートをタイムラプス機能で撮影してみましたが、
とっても早いのですね！
やはりある程度の長時間撮影する場合に適している機能のようです。
勉強になりました。
ご案内MOVIEは、実験的なものになりましたが、
この土地は胸を張ってご紹介！
＋ 前面は、融雪道路！
＋ 仲介手数料：233,280円が不要！
当社が売主ですので、520万円×3%+6万円=216,000円+消費税 が必要ありません。
購入時の経費がぐっと抑えることができるのも大きな魅力です。
－ 北側に抜ける道路が狭いかな？その分交通量が少なく静か。
－ 土地の形が少し変形かな？幸い敷地の奥ですので、きっとお庭やガーデニングスペースを配置されるでしょうから、大きな支障はないと思います。
しかし、価格面で十分に修正しております。
ぜひ、ご検討いただければと思います！
会社の窓ガラスが揺れていました。
何事かと思いましたが、そうか、雪しか祭り！
20分ほど上がり続けたでしょうか。
外からは子供たちのきゃっきゃと嬉しそうな声。楽しそう。
さて、今日のつれづれ日記。（不定期）
午前中は、長岡市学校町2丁目にあります、ライオンズガーデン長岡518号室と615号室のご案内。
201号室は現在商談中ですが、ご希望の物件と重ならず良かった。
午後からは、片貝町リフォーム住宅のご案内。
雪も落ち着き、お問い合わせの数が増えてきました。
ぜひ、ご検討いただければと思います。
夕方からは、長岡市稲葉町の土地の売買契約。
仲介の物件。未公開のものでありました。
しかし、いくつものご縁が重なりお手続きとなりました。
お客様も喜んでいただけて本当に何より。
こちらこそありがとうございました！
お引渡しまでよろしくお願いします。
そして、今日新たに1件、売却のご依頼をいただきました。
昨年秋口からのご相談。弊社を選んでいただきありがとうございます。
お引っ越しが済んでからの広告をご希望のため、今しばらく詳細は伏せますが、
場所は長岡市のお隣。築14.5年のご住宅。
販売開始まで情報を整理して準備しようと思います。
今日も充実の一日でした。
明日は、デスクの･･･おかた・・・づけ？
写真は意味なし。天然ドーナツと校庭スキー。
これまた4月から売却のお手伝いをする予定の住宅で見つけました。
帰りがけに、近くの小学校での校庭スキー（上小国小学校。写真をクリックするとご覧になれます。）
ちょこっとブレイク。
ここ1年ほど、夕方になるとなぜか動きが鈍くなる私のPC。
やっぱり疲れるんでしょうかね、パソ子さんも。
遅いだけならまだ何とか･･･ですが、以前ブログでもお話ししている通り、
物件のご案内MOVIE作成中、
よ～しそろっと保存しょっかな～ と思った瞬間、
フリーズ。私もフリーズ。
い、いやいや、じ、自動保存があるっけだいじょぶらろ～ と焦りながら再起動すると、
そこは･･･真っ白な世界。きれいだね。私の頭も真っ白だよ･･･。
なんてことが、最近よく起こる。
今年はMOVIE作成以上の、さらに負荷のかかる作業を任される予定もあるので･･･
（という前置きをはさみつつ）
念願のニューパソコン！
本日、セットアップをして頂きました！
いつもお世話になっている 西千手1丁目 ㈱アテンドさん。
すぐに使えるように、あれやこれや、今まで使用しているソフトのインストールまでしていただきました。
大名PC入れ替えです。
午前中からの丸一日仕事。
桑原さん、本当にありがとうございました！！！
ホームページの作成からPCトラブルからなにから、いつもお世話になっていて。
本当にありがたいです。
と言いながら、このブログはまだ、そろそろ休みたいと訴えているパソ子さんからアップしています。
使用は来週からの予定。
その前に、デスク周りの片付けという大きな大きな任務が待っているのです。週末がんばろう。
なので、使った感想などは、またの機会に。
あー楽しみ。
そんなパソ子さんで作成する最後のMOVIEになるかもしれない、
パークタウン稲保 新築住宅の1棟 “white”
先日、夜の雰囲気の写真をUPしましたが、ようやく動画をまとめることが出来ました！
ペンダントライトとダウンライトが映える、リビングとダイニング、キッチンが一体となった家族が集う空間。
こだわりの階段もアクセントになっています。
無印良品でそろえた家具たち、レイアウトの参考になれば嬉しいです。
Ｈ29.2.16 追記
玄関アプローチの照明は、明るさを感知して点灯するものを取り付けました。
もちろん、玄関内にスイッチも取り付けてありますので、夜中の消灯も可能です！
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夕方からのご案内が続きました。
今回のリフォームで、壁紙の張替や、システムキッチン・給湯器・洗面化粧台の交換等の他に、
新たに玄関先に照明を設置。
ちょうど雰囲気を確認することができました。
もともと、玄関先には天井埋め込み式の照明が1つあり十分に明るかったのですが、
さらにアプローチ全体を照らすよう、2本埋設しました。
おうちに帰ってくるのが嬉しくなれば嬉しいな。
↓下の写真をクリックすると、17枚の写真がご覧いただけます。
室内の様子。
最近お決まりのパノラマ撮影。まだまだ慣れません。ですが楽しいです。
全室照明器具がついていますので、すぐに生活を始められます。
レースカーテンと玄関＆階段のブラインドも今回取付しました！
地図を久々に埋め込んでみました。見られるかな？
お問わせを頂く方々の多くが、“ここも出雲崎なんだね”
出雲崎=海沿い のイメージが強いそう。
ここ てまり団地 であれば、塩害で外装が傷む心配もなし。
中永トンネルを抜ければそこはもう長岡。
長岡市役所の三島支所まで13分ほど。
もちろん、柏崎や燕、吉田、も通勤圏内のエリアです。
いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪
出雲崎リフォーム住宅の詳細は、コチラ↓↓からご覧ください。
≪三島郡出雲崎町-リフォーム住宅 詳細情報ページ≫
昨日はバレンタインデー。私もたくさんいただいてしまいました･･･。
お気遣いほんとにすみません。
申し訳ないですが…う～ん幸せ。
2月になり少しずつ青空が見える機会が増えてきました。
天候が良くなり、春が近づいてくるとお客様の動きも活発になってきて、
賃貸・売買ともに２月に入りお問い合わせが増えてきました。
その中で、今日は2月から販売を開始した中古マンションのご紹介です。
物件は学校町にあるライオンズガーデン長岡。
専有面積：57.42㎡（17.36坪） 3LDK
最近まで賃貸で使用されていたため、定期的にメンテナンスが施されており維持管理は良好なお部屋となっています。
また、全室照明付きで、エアコン一台・ウォシュレット・ガスコンロが付いており、
すぐにご入居できるのもおすすめポイントです。
ハウスクリーニング済みで、これから畳の表替えと壁紙や設備等の細かい修繕が入りよりきれいな状態でお引渡しできる予定です。
また、現在このマンション内で販売中の物件はこの他に2部屋あります。
現在商談中となっております。
こちらは随時募集中です。
201号室は商談中となっておりますが、見学はできる状態となっておりますので、
3物件一緒にご覧になりたい場合はお気軽にお問い合わせ下さい！
