月別アーカイブ: 2010年11月

JR信越本線 長鳥駅至近の店舗併用住宅+車庫兼倉庫を現地調査。

物件を見てほしいとのご依頼。
現地待ち合わせで午前に調査してまいりました。
ポイントは冬期間の自動車進入路の確保と用途的に特殊な点をどうアピールできるようにするかです。
長岡駅まで25分は魅力です。

サムネイル: JR信越本線 長鳥駅前 田舎住宅

自分専用の駅みたいな雰囲気。
無人駅から聞こえてくる到着予定の列車の案内を聴いてから、おもむろに玄関を出てホームに向かっても十分。
アナウンスを聞いて出発、座席でお気に入りの本を読みながら30分後にはもうCoCoLo でお買いもの。
インパクトがあります。
また、この駅の周辺は、鉄道マニアにとって、格好の撮影ポイントになっているようです。
どのような年代、家族構成、お仕事、趣味の方にピッタリなのか、もう少し練ってから販売計画を立てる必要がありそうです。
帰りは、快晴になりました。
お気に入りの車で来ていましたから、それではということで峠を越えて塚山駅経由、朝日の朝日酒造、来迎寺のもみじ園によってみて、昼には事務所に到着しました。
詳細が決定しましたら、詳細資料等をご案内いたします。
これから降雪期に入ります。
進入路の状況、積雪の状況などを確認する必要もあります。
登記内容の整備も必要です。
来春には完成形でご案内できようかと思います。

【長岡市中古住宅】栃尾泉(旧栃尾市)リフォーム工事真っ只中!

当社が所有者だった方のご依頼を受けて買い受け、大々的にリフォーム、および、新規に二階に3つの居室作りを行っている物件です。
6LDK+車庫2台分。
仕上がりは、本当に新築に近い状態になろかと思います。
外壁屋根のコーキング等の補修、全体塗装がほぼ終わりました。
屋根の塗装ができるかどうか心配していましたが、ここの所の好天に恵まれ、また休日も返上で作業を進めてもらい、間に合いました。
ほぼ、12月中旬には完成するつもりです。
夏は、刈谷田川のせせらぎの音が心を癒します。
秋は対岸の丘陵地の紅葉、冬は守門岳の優美な雪景色。
春は川べりが一斉に芽吹きます。
かと言って田舎過ぎず、街中過ぎず。
田舎ライフを楽しみのには、うってつけのロケーションと言えそうです。
なお、工事の進捗の様子などは順次、ブログ等でご案内してまいります。

この物件は、栃尾道の駅のすぐ近くです。
歩いても、ほんの3分くらいの所。
先週の日曜、天気が良かったので、町内の道路消雪の点検整備の集まりの後にこの道の駅に行ってきました。
野菜が主目的でしたが、もう昼近くになっていたため、ほとんど売り切れ。
駐車場も店舗も露店も大変な賑わいでした。
特に油揚げ店の前にはかなりの長さの行列が。
ごく最近、SMAPの香取慎吾君の出演するテレビの番組の中で、大々的にここが紹介されたようです。
猪木トンネル付近の峠道辺りと、道の駅の様子を動画でまとめてみました。
この物件の位置もこれを見ればすぐわかります。

自社サイト動画:720p 高速安定(Windowsメディアプレーヤーで快適にご覧いただけます。)
 https://www.wako-re.info/movies/22-11-21-totio-mitinoeki.wmv

栃尾のローカル情報センターのようなブログを見つけました。
非常に参考になります。是非、ご参照ください。
http://tochionews.blog79.fc2.com/
毎年2月にこのとちお道の駅で行われる「とちお遊雪まつり」の様子が、本当にきれいな動画で紹介されています。
 
これを見ていると、スキーの様子などを動画で楽しむには充分な通信環境が整ったと実感させられます。
今年は、是非ともそんな様子もご紹介できればなと思っています。

薪ストーブの出番。慣らし運転中。

最近は暖かい日が続いていますが、やはり朝晩は冷え込みます。
そこで、出番が回ってきた薪ストーブ。
徐々に慣らし運転。
半年間のご無沙汰でやや戸惑い気味ですが、ようやく感じが戻ってきました。
最初は春先の残っていた薪を使っていましたが、今シーズン分の廃材薪は準備がまだです。
とりあえずの分は、暖冬舎さんから購入いたしました。
若干湿っていたので、ストーブで乾かしながら使います。

サムネイル:薪ストーブの出番。慣らし運転中。

一気に事務所の中がアナログな雰囲気になりました。
薪の細かいゴミが散らかりますが、その掃除も一つのリズムになります。
湿度がどうしても30%以下とかなり下がり気味になってしまいます。
加湿のために鉄瓶や薬缶とか鍋をかけていますが、もっと良い方法を調べる必要があります。
加湿の効果と見た目の点からも、このままというのも芸がないような気がします。
また、簡単に煉瓦でも積もうかというアイディアもでますが、自分でやるとなると準備が必要です。
研究しながら、プランを練って、いつか実現させようと思います。

遅い夜明け。霜と靄の栖吉川。

動画のアルバム。
どんな使い勝手でしょうか。
≪下の画像をクリックしていただくと、iPodで撮影した動画もご覧いただけます。≫

サムネイル: 22-11-25 遅い夜明け。霜の栖吉川

まだ薄暗い早朝に、片手で持って歩きながらの撮影。
それでこの画質ですから十分といえようかと思います。
Windows Internet Explorer より、Google Chrome のほうが、動画が滑らかに再生されるようです。

画質はまだYouTubeのほうが上のようです。