< *拡大表示は上の画像をクリック!>

パークタウン稲保ホームページ：http://inaho.wako-re.info/

4月1日より、新路線にて運行する予定で手続きを進めているとのことです。

また、幹線道路の改良等が着々と進められ、完成を間近に控えた信濃川東西の市街地を循環する都市計画道路の要衝となります。

< *上の画像をクリックするとGoogleMapストリートビュー(稲葉町交差点)をご覧いただけます。>

徐々に都市基盤の整備が進み、パークタウン稲保の住宅地の将来性に期待が高まって来ました。

2012/10/17の参考記事：https://www.wako-re.info/blog/?p=1144

『パークタウン稲穂　国道8号愛宕交差点から現地まで』

ルートの沿道の様子を約1/2程度に短縮して編集して見ました。

稲葉町の交差点から北陽工業団地までの間の市道の拡幅整備工事が進められています。

長岡市都市計画道路横枕町福島線（旧名称：稲葉摂田屋線）総延長9.82kmの最後の整備区間であり、長岡市の一大事業が完成されることになります。

より大きな地図で 都市計画道路-横枕町福島線 を表示

昭和60年頃だと記憶していますが、長岡バイパスの長岡大橋架橋工事、愛宕の新幹線と信越線の下をくぐり抜けるガードの大規模工事を経て、長岡東バイパス（現国道8号と17号）へと接続。

そしてそれに引き続くように、愛宕から新保方面に向けて道路整備が始まりました。

その当時は旧17号線から新保方面に車で行くには、新町の踏切を渡るしかありませんでした。

栖吉川を渡る架橋により、長岡駅東口から愛宕経由で新保に直接にアクセスできる。

まるで夢のような感じがしたものです。

それから30年近くの長期間を経て、ようやく整備の完成が近づきました。

平成25年度末完了の予定とのことです。

両サイドに歩道を備えた高規格の市道が整備されることになり、更に利便性と安全性が高まることが期待されます。

＊＜もう一つのブログ＞ 長岡市[wako-re:和興不動産]地域情報ブログ：http://wako-re.blogspot.jp/

東日本大震災の年の春の異動は、予定されていたものがキャンセルになったりして、結局はごくわずかでした。

その後の2年間も同じように、あまり大きな動きはありませんでした。

ところが、今年はその控えめだった分が、一気に動き出したといった感じです。

約40戸を管理運営しているライオンズガーデン長岡では、ここ4，5日で6件ほどの退去予告が入っています。

春の異動時期としては、ここ三年の2から3倍の件数です。

ｱﾙﾊﾞﾑ表示【周辺環境】ライオンズガーデン長岡

このマンションでは約6割以上を法人契約でお借りしていただいています。

人事異動を行うことは企業にとっては、かなりの経費が掛かります。

中央の大手企業では、業績が急激に回復して余力が出てきたのでしょうか。

長岡市のような地方都市では、景気回復が実感できるような話は、まだあまり聞きません。

でも、基本的な流れは明らかに良い方向に向かっていると思われます。

2月、3月は、中古マンションと中古住宅の売買の成約が相次ぎました。

お客様の心理の中には、「不動産の価格も今が底かな。」という思いが確かにあるようです。

物件を検討されてから、ご購入を決定するまでの期間も短くなってきています。

このような、前向きなマインドが浸透して、人、モノ、カネの動きが活発化して、地方でも景気回復を実感できるようになると思われます。

ｱﾙﾊﾞﾑ表示 【長岡市不動産情報】ライオンズガーデン長岡　〈リフォーム前の参考写真〉

それにしても、退去ばかりでは困りますので、退去後のリフォームを迅速にこなして、新規のお客様にスムースにご入居いただけるように、万全の準備をしなければなりません。

これから、不動産業界は超繁忙期に入ってゆきそうです。

6階の南/東の角住戸。

約27.8坪の戸建住宅並みの広さ。

本日、オーナー様と現地を確認し、募集条件等を決定します。

写真等を撮影し、情報を整理のうえ、早急に物件詳細をアップロードいたします。

どんな仕上がりになったか、楽しみです。

今ほど、現地立ち合いをしてまいりました。

ほぼ、フルリフォームに近く、特に水回りはすべて入れ替えが行われていました。

間取りも変更が加えられていて、各部屋が広めのゆったり3LDKとなっていました。

賃料：100,000円/月　敷金：2月分

駐車場：別途(近隣駐車場飽き有り。)

下の画像をクリックして、アルバムをご覧ください。(全34枚)

送信者 2014/03/11 レーベン長岡607 リフォーム後

ｱﾙﾊﾞﾑ表示 2014/03/11 レーベン長岡607 リフォーム後