お客様から、住まわれていた分譲マンションを賃貸したいということで、入居者募集のご依頼をいただきました。
その後、昨今の経済情勢にも関わらず、幸運にもオーナー様の転居が済むのと同時くらいにお客様が決定いたしました。
ところで、そのオーナーの方からお預かりした資料の中に、そのマンションの分譲当時の資料がありました。
平成４年頃のもです。
東京都を中心とした都市部では、バブル崩壊の真っただ中。
地方の中都市である長岡市では、一般の不動産市場はそんな雰囲気はほとんど感じられませんでした。
しかし、当時の分譲マンションの購入者は、ほとんど転売を前提とした投資需要でしたので、地方でもマンションに対する需要は激減しておりました。
今回お手伝いをした分譲マンションの分譲当初の分譲価格表がありました。
長岡市学校町２丁目にあるライオンズガーデン長岡です。
総戸数144戸。
今でも、長岡市内では一番規模の大きなマンションです。
当社は、このマンションには長く関わってきておりましたが、この資料を現物で見るのは初めてです。

album: ライオンズガーデン長岡　分譲当初資料超バブリー。

album: ライオンズガーデン長岡　分譲当初資料超バブリー。

この説明に取り上げられている住戸は最上階の906号がモデルのようです。
この906号は当社が買受け、賃借人の方が退去されてから、販売を目的として、大規模なリノベーションを行いました。
パンフレットを見て、すぐにそれだと気が付きました。
なにかご縁が深いような、親しみのある感じがします。
このマンションでは、文句なしの最高のロケーションと最上グレードの住戸ですから、水周り、内装、建具、設備を完全一新。
一戸建ての住宅が十分建つ以上のの費用をかけてリノベーション。
パンフレットの当時より２ランクはモダンにそしてハイグレードに生まれ変わったと自信を持っております。

album: 大規模リノベーションマンション完成。ライオンズガーデン長岡　最上�

今は、若い世帯の方から本当に気に入っていただいて、お住いになっていただいております。
売却の前に一瞬、迷ったことも事実です。
なにせ、この一戸は特別・特殊であることを十分にわかっていましたから。
おかげさまで、その９０６号お隣の９０５号。
昨年末頃より、同じように大規模リノベーションを行い、販売しておりました。
南側バルコニーが３戸分の超ワイド開口の贅沢仕様の３LDK。

album: LG905-night & day

７月中旬のお引き渡しに向けて、最後の点検・仕上げに入りました。
大変ありがとうございます。