月別アーカイブ: 2011年10月

中古マンションの動きが活発化

先日も触れましたが、中古マンションの問い合わせ、成約が多くなりつつあります。また、転勤などの都合での売却の査定、買取りのご依頼も続いています。
特に当社での取り扱いの多い「ライオンズガーデン長岡」でのご依頼が重なっております。
このマンションの売買等については、何らかの形でお問い合わせをいたただくことが多いようです。
本日は、「ライオンズガーデン長岡」ではなく、長岡市街では老舗的定評のある「エステート福寿」内での買取、大幅リフォーム物件の決済お引渡し手続きが完了しました。
占有面積がかなり大きく、したがって、単価は抑え目であっても総額の大きな中古物件でしたのでちょっと時間がかかるかなと予想しておりましたが、2ケ月程度で終わることが出来ました。
徐々に経済情勢、マインドともに好転してきているようです。
新規物件につきましては販売条件等が決定次第、詳細情報をUPいたします。

仙台

先週末、大学時代の友人に会いに仙台までいってきました。
長岡IC~仙台宮城ICまで約300キロ 4時間弱の長旅でした。

仙台駅集合だったのですが、駅周辺は人通りも多く、
飲食店も賑っていて震災の影響はほとんど感じられないまでに復旧していました。

翌日は、久しぶりの再会に話が弾んでお酒も進み深夜まで。
翌朝は若干二日酔い気味になってしまいした。
このまま新潟に帰ろうかと思ったんですが、
昨日の友人の言葉を思い出しました。
『仙台まで来たんだから、海岸沿いの現状見ておいたら?』
友人本人は、震災当日仙台空港の近くにいて、津波に遭遇したそうです。
本当に無事でよかった。
ネット地図で調べたら、ホテルから名取や荒浜まで車で15分ぐらい。
実際、自分の中ではかなり復旧復興が進んでいると思っていた今年3月の大震災。
まだ依然として生々しい爪痕が残されています。
今一度自分の目に焼き付けておこうと思いました。
中越地震と較べようのない被害規模にただ呆然とし、言葉もありませんでした。

Googleマップのtest

最近、Windows Internet Explorer でGooleMapを表示すると、マーキングしたポイントが表示されないという症状がありましたが、解消されたようです。
その時も、Google Chrome では、問題なく表示されていました。
何か相性の問題でしょうか。
アイコンをクリックしてみてください。

より大きな地図で 【長岡市売り土地】中貫2丁目 栖吉小学校前バス停すぐ前。 を表示

[長岡市貸家]振り向けば来迎寺駅前!こんな贅沢な貸家の形態もあります〈コーポポラリス〉1Fはお花屋さんの貸家

*成約いたしました。大変ありがとうございます。

NEW!!
【長岡市貸家】
コーポポラリス

*来迎寺駅目の前の便利さ! 長岡市街の高校へも通学楽々!
*郵便局が隣りにあり、銀行、お菓子屋さん、スパーもすぐ近くです!
*2階ワンフロアで開放的。日当りも良い106.40㎡(32.2坪)の3LDK!
*屋外物置、屋根裏収納と収納スペースもたくさんあります!
*建物すぐわきに融雪設備付駐車場(縦列駐車2台分)

サムネイル: 【長岡市貸家】長岡市来迎寺駅前 2Fワンフロアー 3LDK+物置
サムネイル: 【長岡市貸家】長岡市来迎寺駅前 2Fワンフロアー 3LDK+物置

●物置部屋あり 5,000円/月
●都市ガス・公営水道・公共下水
●駐車場縦列2台置き
●室外物置あり
●屋根裏収納あり
●エアコン2台あり(リビング、洋室8帖)
●全室照明付き
●追炊き付き
●ベランダあり

【長岡市中古マンション情報】ライオンズガーデン長岡2**

ライオンズガーデン長岡2** 3LDK 南向き
65.20㎡(19.77坪) 1,320万円 売主
2**号室は平成20年に大幅リフォームをし、現在まで賃貸物件として
ご契約いただいておりました。

[長岡市マンション]ライオンズガーデン長岡2**

この度の退去に伴い、
洋室2部屋をカーペットからフローリングへ張り替えなどのリフォームを行い、
浴室の交換・和室を洋室に作り替えたりなどの大幅なリフォーム
をせず、販売価格を抑えめに設定しました。
しかし、仕上がりはかなりなグレードのものになっておりますので、
是非一度ご内覧頂きたいと思います。
☆概要・設備☆
オートロック、管理人日勤、バルコニー
都市ガス、公営水道、公共下水 
☆リフォーム内容☆
平成20年実施
◇全室壁紙張替
◇廊下・LDKフローリング張替
◇ガラストップコンロ取付
◇エアコン一台取付
◇全室照明取付
◇キッチン・洗面台・浴室水栓交換
◇ウォシュレット取り付け
平成23年実施
◇洋室二部屋フローリング張替
◇洋室二部屋二重サッシに交換
◇レースカーテン取り付け
◇ハウスクリーニング