テレビでは朝一番のニュースで福島第一原発1,2,3号機のメルトダウンについて、今更大仰になにを驚いたような振りをしてと思わせる報道。
この国はどこまで汚染さてしまったのか、いつまで続くのかと暗い、まるで自分の体が汚れてしまったような気分です。
今日の早朝の景色は、そんなことを忘れさせてくれました。

2011/05/25 長岡市前田1,2　早朝の遊歩道

澄み切った空気。
真っ青の空。
クッキリとした陰影を作り出す日射し。
深さを増した緑の中に、白、紫、青などの彩りを添える花々。
自然は自浄作用で、以前の安心な環境を取り戻すことが出来るのでしょうか。

宅建協会の会合があり、久しぶりに新潟駅辺りを歩きました。
節電のため、停電かと思うほど徹底的に照明が落とされています。
用が済んだ帰りに、駅ビルのビックカメラに寄ってみました。
入口のすぐ近くに、iPhone4のホワイトバージョン。
やはり人気のようです。
そのすぐ隣に超薄型のホワイトのiPad2。
B5の用紙をちょっと縦にして偏平につぶしたようなサイズ。
思っていたより小さめ。
画面がきれいでビックリ。
Wi-Fiで当社のYouTubeを見てもストレスなしのスピード。
つい欲しくなりますが、何に使うのとなるとそれほど緊急の必要性もありません。
それより、iMacが欲しい。
すぐ下のフロアーに降りて、Appleのコナーへ。
27インチディスプレーの鮮明さと迫力には脱帽。
これに、adobeのマスターコレクションcs5かなにかをいれて、案内文章を作ったり、webのしゃれたページ作りをできたら楽しいだろうなと思いながらも、そんなの夢のまた夢。
優先順位からして、いつ順番が回ってくるのかわかりません。
でも衝撃でした。
時代はものすごい勢いで進んでいます。

長岡駅前　ペデストリアンデッキ（空中歩道）工事中

長岡駅前は駅と市役所を結ぶペデストリアンデッキ（空中歩道）の工事が最盛期。
ああ、こんな形になるのかとわかるようになってきました。

長岡市豊詰町111番地12
築18年の４LDK、高床住宅です！
・土地面積：215.08㎡(65.06坪)
・建物面積：1F 70.37(21.28坪)
　　　　　　2.3F　113.43㎡(34.31坪)
・学区：上組小・宮内中
外壁・屋根の塗装や、内装の大幅なリフォームが間もなく完了いたします。
価格については、所有者の方と打ち合わせをして、近日中に発表できようかと思います。
ご内覧をご希望の方は、お気軽にご連絡下さい。

送信者 【長岡市-中古住宅】大幅リフォーム４LDK!!豊詰町

上組小学校は、今日運動会でした！
まさに、運動会日和！みんながんばってました！

送信者 【長岡市-中古住宅】大幅リフォーム４LDK!!豊詰町

休日にお一人でご覧になられ、その翌日に買受のご意思を表されおりました。
2,000万円を大きく超える中古住宅です。
土地であれば、見えないとこに思わぬ問題点があるというようなことはまれなことですが、中古住宅の場合は細心の注意が必要です。
ご家族と一緒にもう一度と言わず、二度も三度もご覧いただいて、そのうえで結論をお出しいただくようにお願いしていました。
その結果、暑くなりすぎて早とちりをしてしまったとか、気になる点があってクリアーできなかったとかの問題は一切なく、再度のご購入の意思確認をさせていただきました。
大変ありがとうございます。
とはいえ、私共、宅地建物取引業者は売買契約の締結までに、書面を交付して宅地建物取引主任者による重要事項説明を行わなければなりません。
そこにおいて、思い違い等が無かったかを確認をし、そして晴れて売買契約の締結ということになります。
大切な、そして金額の大きい不動産の取引ですから当然と言えば当然の手続きと言えます。
事前に境界の確認、境界標の設置は完了しておりますので心配はありません。
あとは、建物の諸設備の稼働状況の確認が大きな重要な点になろうかと思います。
最後まで、気を抜かず細心の注意を払い、トラブル等が発生する余地のないような完全な引き継ぎのお手伝いをさせていただくつもりです。

関連ブログ記事:https://www.wako-re.info/blog/?s=四郎丸

より大きな地図で 【長岡市分譲地】四郎丸４丁目 を表示

鉄筋コンクリート造の5建てのビルの建って敷地を、建物を解体し二区画に分割して分譲を行ったものです。
幹線道路寄りの角地側は、建物解体中にご照会があり成約・お引渡しが完了しておりました。
もう一区画は西向きの60坪、ほぼ正方形に近い形状の良い宅地です。
この冬は雪が多く、雪解けに合わせて広告を入れようかと考えていた矢先に東日本大震災。
その不安に対する落ち着きが出てきたかな思っていた4月中旬にお問い合わせがあり、ご家族と連休中によく相談していただき、今般の申し出となりました。
新幹線の停まる長岡駅に徒歩で5分弱の利便性と、桜の名所である福島江沿いという景観に恵まれた立地、融雪設備付の前面道路などが選択のポイントとなったようです。
大変ありがとうございます。
長岡市市街地の不動産の動きは、大震災の影響が大きくマイナスに作用するのではないかと心配されていましたが、ここにきてその心配はほぼ払しょくされたようです。
中古マンション、中古住宅、分譲地等、全般に動きがあり、成約も増えつつあります。
また、最近の傾向としてグレードの高い比較的総額の大きな中古住宅（新保3丁目）、マンション(サーパス干場)等の成約が続いています。
そして、若い単身世帯、引退された年配世帯の中古マンションへの志向が強まってきているとも感じます。
これは、比較的にきれいにリフォームされた中古マンションが抑えられた価格で提供されており、セキュリティーについての安心感、メンテナンスの煩わしさがないことなどをポイントとする需要を惹きつけています。
全体的には、先に述べた安心感の広まりと、いままで控えられていた分の反動で需要が顕在化してきたものと思われます。