長岡市の不動産サイトを紹介する、不動産検索サイトです。

長岡市不動産-i

全国版不動産・アイ

長岡市を含んだ検索で、上位にランクされるこのサイト。
リンク設定の登録をいたしました。
どのくらいの効果があるか期待しております。
このようなサービス形態が増えてくるのでしょうか。
ホームページにリンク集のページを作る必要があるようです。

外部に足場を架け、内装の撤去工事に入りました。

進捗状況を、逐次掲載いたします。

どのように生まれ変わるか、一緒にご覧になって下さい。

gooブログ：http://blog.goo.ne.jp/wako-re　もご参考にしてください。

以下、1月10日の記事：

本日、従来の手つかずの状況のままで、建築業者さんより購入していただきました。

現況albm：https://www.wako-re.info/albm/midori3-12-4/albm.html

当社のマンション、中古住宅のリフォーム等を数多く担当していただいておりました大恭建興（長岡市川崎町）さんです。

・長岡市今井　目の高床式住宅の大幅リフォーム工事
・エステート福寿　　号のリノベーション工事
・弊社印刷室の増築工事
などを担当していただきました。

また、冬期間の工事用に長岡市青木町（柿町）に昨年取得してあります、かなりの規模の住宅。

現況albm：https://www.wako-re.info/albm/kaki1-10/albm.html
このリノベーション工事にも協力していただくことになっております。
薪ストーブを中心に配置した大きな吹き抜けのエントランス。

便利なロケーションでありながら、自然を満喫できる住環境。
これに気に入った住宅となれば、私も住みたい。
このリノベーションも本当に楽しみですし、やり甲斐のある仕事になります。
話は緑町に戻ります。
この住宅は、大幅リノベーションのうえ、内覧会を行い、その後売却の予定で計画されています。
4月末までに完成。
その後、リフォーム・リノベーション内覧会場としてオープンハウス。
8月中にお引き渡し。　概略の予定です。

その間、現況-工事の先行状況-完成の様子をタイムリーに公開してまいりたいと思います。
建物の配置、基本的な構造体が生かせるならば、築年数が経過していても、取り壊さずに再生させ長く使っていただく。
床下の湿気・土台等の状況、屋根の維持管理の状況等をプロの目で確認。
再生の価値ありと判断したそうです。
まさに、省資金、省エネ、エコの時代に適応した戦略です。
また、自社のノウハウ、技術、センスをプレゼンできる格好のディスプレイになると思います。
新築のオープンハウス方式とは全く違う目的と手法と言えると思います。
新しい建築業の方向性でしょうか。
人気の大島小学校エリアであり、建築業者さんの面目をかけてかなり力を入れたリノベーション工事を施すということなので、注目物件になろうかと思います。
側面からバックアップしてまいります。
和興不動産案内図：試行的に掲載してみました。
google map

 
鍵をお預かりしました。
いつでもご内覧頂けます。

前面道路は幅員7.5mの融雪のある県道なので、心配はないのですが、今は雪が車庫の入口に積もっていると思われます。

除雪の必要があるかどうか、近日中に確認してまいります。
NHKの朝のニュース「おはよう日本」での関東甲信越ローカル枠で、毎週土曜日の朝、6:37〜6:39までの２分間きっかりに、入田直子アナウンサーのレポート「元気中継」があります。
今朝は、十日町市の「雪下ろし体験ツアー」が放送されていました。
朝早くからいつも元気のよい入田アナウンサーが地元の人から雪おろしのやり方の説明を受けていました。
屋根の上の積雪は、やく１ｍ位でしょうか。
例年から比べれは、かなり少ないとのことでした。
2月初旬には雪も落ち着くでしょうから、この地域一帯に物件広告を新聞に折り込もうと計画しています。
トステムのスーパーウォール工法。
その断熱性能はどんなでしょう。
エアコン暖房で十分かどうか試してみる必要があります。
以下は、1月10日の記事です。

昨年末に、価格査定のご依頼を頂き、現地を見てきた物件です。
Ｈ20-12-25のブログ記事。
https://www.wako-re.info/blog/?p=262

本日、所有者の方よりお電話を頂き、ご家族でご相談の結果、弊社にお任せ頂けることとなりました。有難うございます。

インターネットでの広告活動に加え、自社の折込チラシへの掲載などにて、『この住宅に住みたい！』というお客様と出会えるよう尽力を上げて活動してまいります。

平成16年2月新築。

土 地：331.00㎡（100.12坪）
建 物：1Ｆ60.64㎡（18.34坪）
　　　　 2Ｆ58.79㎡（17.78坪）
　　　　 3Ｆ52.20㎡（15.79坪）
＊トステムのスパーウォール工法、オール電化住宅です。
売り希望価格　1,850万円（仲介）

現況写真：https://www.wako-re.info/albm/tookamati-1-10/albm.html

 
自然に囲まれ、開放的な眺めを楽しむことが出来ます。

また、十日町駅やジャスコなども車で10分圏内と便利な立地です。

本日、社長は新潟県宅建協会長岡支部の新年会へ出席するため、早めに退社しました。
新年会ですので、大いに賑わう事でしょう。
他社の方々との情報交換の場、そして親睦を深める場。
貴重な時間です。
明日は、お土産話をご報告できようかと思います。
私達もそろっと帰ろうかな、と話しています。

話は変わりますが、最近関東の友人からメールがありました。

内容は、“天地人”

毎回、感動しながら見てるそうです。
天地人に関連したグッズがたくさん出ているようです。
お菓子だったり、お酒だったり。

直江兼続ゆかりの地を巡るツアーもあるそうです。
今年の新潟県は、天地人一色といった所でしょうか。
夏の長岡大花火大会でも、昨年に続き“天地人花火”も打ちあがるとの事。
楽しみです。
明後日は、天地人　第３話との事。
私はタイミングが合わず、見れませんでした。
二日ほど前にダイジェスト版をやっていました。
見落として残念な感じです。
今週は、見てみようかなと思います。

昨年の今頃、査定のご依頼を受けた方より、いただき物をしました。

古い新聞紙にくるんだような四合瓶の酒が入っていると思われる箱。
なんなんだと奇異に感じた記憶があります。

大変失礼な話ですが、しばらくそのまま放っておいたままでした。

しかし、この酒を飲んだ印象が強烈でした。
こんないいものをと、大変感激いたしました。
感激といっても決して大げさではありません。
久保田　千寿、萬寿　以上です。
今年、縁あって不動産のご購入のお手伝いさせていただいた方が、このお酒を取り扱っていました。
なにか縁があるような気がして、一本買い求めました。

大吟醸酒　「 選抜　朝日山 」。

税込3,675円

試してみる価値は十分ありです。
口に含んだときの、何か果実酒を思わせるようなフルーティで深みのある香りと、ややアルコール分が強めな感じ。
ですが、それこそ「端麗」でスッキリしたその味わいは経験がないものです。
個人的な、極限定された体験でしかありませんが、今まで飲んだお酒の中で、一番美味しいと感じた日本酒です。

この平成20年10月16日付けの記事には、「二年目の発売」とありますから、昨年いただいたものは初回のものになります。
再度、感激です。
「朝日酒造さんにも、ありがとう。」という気持ちがしみじみ湧いてきます。