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すまっしゅ6月号

緊急事態宣言が解除になり、

少し外出することに抵抗がなくなってきましたね。

私もラーメン欲がそろそろ限界だったので、

休日に麺香房ぶしやさんへ行ってきました!

食べログ情報↓

https://tabelog.com/niigata/A1502/A150201/15001482/

いつもは普通のラーメンですが、

今回は贅沢に特製ラーメンを注文。

具材が所狭しとどんぶりを飾ってました!

味はもちろん申し分無し!

お昼の少し前に到着して、

出る頃には行列ができてました。

最近は外食を楽しめるまで、

気持ちに余裕ができた気がします。

このまま余裕が出すぎて大変な事にならないよう

運動もしていかないとですね、、

 

さて本題ですが、

本日新潟日報折り込みチラシにすまっしゅ6月号が折り込まれました!

先行してホームページや不動産情報サイトへ掲載して、

多数お問合せいただいている大幅リフォームを施した中古住宅や、

価格改定したお手頃な物件等掲載中です。

またハイグレード分譲マンションから賃貸物件もご紹介中!

3LDKとなりますので、ご家族でお住み替えでもゆったり過ごせます。

ご紹介物件も多数ございますが、

無料査定も行っております。

お気軽にお電話でやりとりから、

弊社へ直接ご来店もご相談承っておりますので

お問合せ等お待ちしております。

大幅リフォーム中古住宅の詳細情報はこちら↓

https://www.wako-re.info/sale/home_dtl.html?no=5-28

価格改定した物件の詳細情報はこちら↓

https://www.wako-re.info/sale/home_dtl.html?no=5-71

ハイグレード分譲マンションの賃貸物件詳細情報はこちら↓

https://www.wako-re.info/rent/dtl.html?no=9-63

無料査定ご相談の詳細情報はこちら↓

https://satei.wako-re.info/

 

 

長岡市来迎寺地区で価格査定のご依頼で現地へ。その後、年末に買取させていただいた飯塚の売地(古家あり)の建物解体準備視察。

ほぼ、雪解けが進み、不動産物件の状況がよくわかるようになってきました。

それにつれて、価格査定のご依頼が多くなりました。

来迎寺駅前から、飯塚の売地まで車で何分もかからない近さに気づきました。

土地区画整理が行われ、街区がきちんと整理され、新しい大きな住宅が比較的に多い閑静な住宅地です。

宝徳稲荷神社様のすぐ真下、天丼で人気の「しょじょじ」さん脇の幅員8m市道を入って50m位の所。

物件詳細:
https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-57

長岡売地飯塚162 長岡売地飯塚163 長岡売地飯塚152 長岡売地飯塚151 長岡売地飯塚156 長岡売地飯塚155

約150坪のほぼ正方形の宅地です。

今週から、木造住宅建物の解体準備に入ります。

まずは、近隣へのご挨拶回りから。

ようやく、販売に向けて本格始動です。

 

フォトギャラリーを作ってみました。サンクレイドル長岡 6F 南東向き 3LDK、もしくは、2LDK+Sと呼ぶそうです。

新着物件情報で2/15にご紹介した築浅中古マンション。

サンクレイドル長岡ファーストレジデンス6階 南東向き。

(※写真は、新築当時の同じタイプの別住戸です。)H22-8-6-作成。

ご参考にしていただきたいと思います。

物件詳細:https://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-23

Photoスライドショーをうまく表示する方法は?

pdf形式スライドショー長岡市和興不動産

 

さて、上の画像をクリックしたら、上手くpdf形式のスライドショーが表示されるでしょうか。

インターネットエクスプローラーでは、スクロールホイールを回すとうまく画面が移り変わり、画像の大きさもそろっていますが、Chromeではacrobatとの相性がわるいのか、ずらりと縦長に画像が並ぶだけです。

safariでも同じ。

それよりも何よりも、すべてのブラウザでダウンロードに時間がかかり過ぎます。

画像ファイルをスマホで見るのに十分な画像サイズに縮小する必要があります。

このままでは、使い物になりません。

それにしても、10年以上前に使っていたホームページビルダーのアルバム作成機能は素晴らしいものだったと、いまさらながら実感しています。

参考に:

https://www.wako-re.info/slide/**9/LG**9-HP-SLD.html

長岡市の市境から100m、見附市椿澤町の査定住宅。買取契約で上野駅近くのお宅に伺ってきました。

こんな天候になるとは思ってもいません。

大雪が続く中、こちらの状況も気になっていましたが、行ってきました。

雪国では当たり前の服装では、かなり違和感があるほどの真っ青な晴天。

まぶしい日差しに満ち溢れていました。

今回の査定対象の住宅は、昨年夏頃にご相談があり、詳細な物件の資料の調査を進めていたものです。

やや細い舗装道の2軒目にあります。

長岡不動産査定買取3-00
長岡不動産査定買取3-02 長岡不動産査定買取3-03 長岡不動産査定買取3-04 長岡不動産査定買取3-05 長岡不動産査定買取3-06 長岡不動産査定買取3-10 長岡不動産査定買取3-08 長岡不動産査定買取3-09 長岡不動産査定買取3-11 長岡不動産査定買取3-12

買取の判断をする前に、かなり色々な事項の調査を行い、今後クリアーする必要がある難問の多い物件でした。

農地地目土地の上に住宅が。

道路融雪井戸散水設備がなく、鑿泉業者さんに調査してもらいましたが、成功する可能性が低いとのこと。

約200mほど離れた融雪幹線市道沿いに、立派な2階建ての車庫兼倉庫があります。

雪が降ったらこちら利用すれば問題ありません。

除雪機があれば、1件目のお宅の入り口を過ぎた道路上に駐車スペースを設ければ、その居宅より奥には誰も行かないので、近くに車を置くこともできます。

その作業にどのくらいの時間がかかるのか。

この寒波が収まったら、試そうと思います。

また、動画、写真など満載でご紹介てゆきます。