ｱﾙﾊﾞﾑ表示: 【長岡市中古住宅】曲新町

ようやく、外部仮設足場もとれ、外観が見通すことが出来るようになりました。
今回は思い切って、私にとっては斬新な色使いを試みました。
住宅と車庫兼倉庫が別棟になっており、別々の色を使いました。
住宅部分は、明るめの三分艶のアイボリー。
車庫兼倉庫は、濃い3分艶のブルーグレー。
クッキリとしたコントラストが気持ちの良い、モダンな仕上がりになりました。
建物内部は、高田建築設計事務所様の斬新な感覚。
それをただリフレッシュするだけで、生き生きと甦りました。
後は、内部の若干の微修正。
外は、玄関前の植え込みを撤去した部分に、白い小砂利を敷こうと思います。
それと庭と道路を隔てる目隠し的な柱を何本か立てることになっています。
明と暗。よりコントラストの利いた外観になればと考えています。
物件詳細：https://www.wako-re.info/sale/home_dtl.html?no=5-21

ｱﾙﾊﾞﾑ表示: メインストリートのモニュメント

住宅街区では、メイン街路の南東端のカーブ付近に専用に設けられたスペース。
一際目を引き優しい雰囲気の漂うモニュメントが設置されました。
ステンレス製ですが、曲面と球体が柔らかさを印象させます。
子供とそれを抱いた母という愛情あふれる親子の姿をイメージして制作されたということです。
想像以上の出来栄えで感動しました。
このモニュメントのテーマに違わぬよう、ぬくもりのある開発地にしたいつもりです。

より大きな地図で [長岡市分譲地]パークタウン稲保 二次住宅地分譲 案内図 を表示

久しぶりの動画投稿です(5月17日撮影)

久々の広告チラシ。版下完成!

超鮮明PDF画像：H25-05-20 takamati-2-4.pdf
ライトブルー地のB4サイズの用紙に、黒インクで両面印刷。
かなりの長い間、この自社内製の新聞折込チラシ広告をメインに、広告活動を行ってまいりました。
チラシ広告から、自社サイトのホームページを知ってもらい、物件の詳細内容、豊富な写真、動画を閲覧していただけるように整備、運用してきました。
最近では、新聞を購読していない若い世帯も増え、全戸に配布する「すまっしゅ」に広告チラシの見込み顧客誘導機能を依存してきました。
分譲土地、中古リフォームマンションでは、この方式でほぼ販売は順調に推移してきましたが、中古住宅ではちょっとパフォーマンスが限界にきていることを実感していました。
5年ほど前の経験からすると、不動産業者、建築業者さんの集合チラシと自社単独のチラシの着実な成果と比べるとその差は歴然としたものがありました。
ローカルな極く狭いエアに配布されたであろうレアな最新情報。
そして、見栄えからして、自社制作でコストを極力かけていない。
きっと、抑えた価格の優良物件かもしれない。
ご覧いただいたお客様に、このように評価したいただけたら大変うれしいことです。
いま長岡市内に限定しても、中古住宅の登録件数は100件近くになり、サバイバルゲーム状態と言えます。
玉石混交とのいえる物件の仕上がり内容。
その中から優れたアピールポイントをいかに訴えかけるか。
コピーライターではありませんが、そのような創意工夫の努力が強く求められるようになってきたと言えます。
大切なご自分の不動産を売却しようかとお考えの客様は、このような販売活動によって、情報発信と物件の優良なポイントをアピールして欲しいと希望されていると思います。
それには、それなりの広告スペースが必要なります。
発行部数は、それほど多くなくとも、戦略をきちんと立てて、ポイントをついた配布エリアを絞り込み、広告効果のパフォーマンスを高く維持する。
今までの実際の経験を集約すると、結論的に少数ロットの可能な自社内製広告チラシが一番効果的だったと言えます。
ただ、懲りすぎて原稿の制作に時間をかけすぎないようにしないと、コストパフォーマンスがおちることになり、ましてや、なかなか広告自体の発行までたどり着けないことになってしまします。
ほどほど。
超A型的な私にとって、なかなか難しいところです。

2階の洋室12畳を間仕切りし、４LDKで仕上げます。
この2室を一体でご使用になるにしても、収納家具等を配置する場合、壁があると非常に便利です。
一部開口をするなり、折り戸に置き換える場合も、そう費用も掛からずにアレンジが可能です。
そのようなことを総合的に判断して、仕切り壁を施工することにしました。

ｱﾙﾊﾞﾑ表示: 【長岡市中古住宅】大幅リフォーム済みの４LDK! 高町2丁目

ｱﾙﾊﾞﾑ表示: 【長岡市中古住宅】大幅リフォーム済みの４LDK! 高町2丁目

5月の新緑と澄み切った空にはえて、なかなかの仕上がり状態になりました。
ちょっと贅沢な広い角地に、ゆったり４LDK。
この価格パフォーマンスは、見逃すとちょっとダメージが残りそうな水準です。
ぜひ、ご内覧いただきたいと思います。
また、築後15年を超えた住宅にお住まいの方でリフォームをご検討の方。
格好の参考事例になろうかと思います。
これ位のリフォームでは、どのくらいの費用になるのかなど。
お気軽にご内覧いただき、お声掛けいただければと思います。