サムネイル:【長岡市分譲地】長岡市浦 形状の良い51.5坪 2011/11/17

測量、ブロック擁壁整地、下水道汚水桝設置工事等を施しての2分割分譲。
1区画は発売当初に完了。
その後、経済情勢の激変等があり、お問い合わせは非常に多くいただいたのですが、成約にはなかなか至りませんでした。
その間に、価格水準も変動してきましたので、2度ほど見直しを行ってきました。
その改定の反響もあったのか、完売することが出来ました。
価格改定のタイミングとその幅。
判断が遅れると、その物件に関する損益だけではなく、次に買取販売事業を行うことが出来た場合の機会費用が積み重なることになります。
教えられるところの多い物件でした。

サムネイル: 【長岡市　建売住宅】草生津

販売のご協力をさせていただいておりました。
この度、お蔭様でご成約となりました。
弊社の分譲地等の取扱い物件とのお取引がきっかけで、お手伝いをさせていただいておりました。
弊社のホームページ閲覧数では常にベスト５以内に入っており、注目の物件でした。
お客様がホームページをご覧になられてお問い合わせを頂き、商談が進展。
物件ご紹介ページをお褒めいただき、なにか面映ゆいような気がしております。
大変、ありがとうございます。
建売住宅がこの価格!
【長岡市草生津 建売住宅】
川西にもアクセス良好！東/南角地 4LDK+物干場+車2～4台分！
1Fは、全て床暖房仕様(リビング・和室・脱衣所・トイレ・玄関)
各部屋6帖以上のゆったりとした造りになっております！
全室照明・カーテン付!リビングにはエアコン1台付きですぐにでもお住まいになれます。

ｻﾑﾈｲﾙ：11月の珍しい晴天と落葉

12日の土曜日、午後4時ころ。
もう陽はかなり西に傾いています。
11月のこれまでは比較的暖かった印象です。
それでもいつの間にか図書館前のツツジの垣根は真っ赤に紅葉し、市民体育館裏の銀杏の樹も鮮やかな黄色い葉を落としていました。
晩秋の散り残った枯葉と日暮れの近いやや薄い青空。
どこか物悲しさを感じさせます。

送信者 2011年11月12日

雑事が片付き、ゆっくり時間を過ごすことができる休日。
富山へのプチ出張のおかげで、長距離運転にちょっぴり自信を付けましたので、
長野までドライブへ行ってきました。
あいにくの曇り空でしたが、（自分の運転では）初めての道に興奮気味。
アップダウンが多く、また、初の高速道路対面斜線を体験し、刺激的でした。
リンゴ買ってきて！との指令もありましたので、休憩がてら
小布施のパーキングに寄り道。

送信者 2011年11月12日

『新世界』と『シナノゴールド』を購入。
やっぱり美味しいですね！
とくに新世界は、甘さはもちろんですが程良い酸味がなんとも言えません。
みずみずしい！と家族にも好評でした。
あと、小布施は栗が有名なんですね。無知ですみません。
私は栗が食べれないので…

送信者 2011年11月12日

栗好きな家族に、栗鹿の子も購入。
http://www.obusedo.com/
あぁ、肝心のリンゴの写真を撮り忘れました。
これから美味しい時期ですし、ドライブがてらまた買いに行こう。
色づき始めた山もきれいだったなぁ。
とりとめのない内容ですみません。

毎年11月に行われる、宅地建物取引業協会長岡支部の女性従事者研修会。
11/9（水）に行われ、当社も女性陣全員で参加してきました。
メインテーマは、
『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン　再改定版について』
賃貸住宅の退去の際に、一番紛争の元になる原状回復について。
この修繕は貸主借主どちらの費用負担なのか、また負担の割合はどうなるのか、など
全国統一で適正な基準を設けようと、平成10年国土交通省によってガイドラインを作成・公表されましたが、
それが今回10月に一部改定があったので、委員の皆さんの迅速な対応のもと、テーマとして取り上げられました。
改定となったポイントを劇を交え、わかりやすく、且つ、おもしろく(笑)解説して下さいました。
また、全国賃貸不動産管理業協会発行の冊子も頂きました。
実務で大いに活用できそうです。

送信者 有意義な研修でした！【女性従事者研修会】

有意義な研修の後は、お待ちかねの懇親会！
普段はなかなかお話できない諸先輩方とも交流が持てる数少ない機会です。
お料理とお酒を戴きながら、こちらも有意義な時間を過ごすことができました！
役員の皆さま、本当にお疲れさまでした！
去年・一昨年の様子など↓↓
https://www.wako-re.info/blog/?s=女性従事者