すまっしゅ12月号

先週天気予報に雪マークが付きましたね。

予想以上に降ったので、慌ててタイヤ交換をしました。

もう少し余裕がある時に交換したいと毎年思ってますが、

タイミングがいつも掴めません。。

今年は暖冬という噂があるので来年は豪雪になるのでしょうか?

その前に計画的な交換を今度こそ成功したいですね!

 

本日新潟日報折り込みチラシにすまっしゅ12月号が折り込まれました!

価格改定があった売り土地や、ゆったり広めなお手頃なマンション、事業用物件などご紹介中です。

随時ご案内可能となりますので、お気軽にお問い合わせください。

価格改定売り土地詳細情報はこちら↓

https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-58

和興不動産のホームページはこちら↓

https://www.wako-re.info/index.html

つれづれ日記。

いよいよ今年も残すところあと1ヵ月!

例年よりも青空が広がったり、暖かい日が続いたり。

雪の塩梅は、どんげでしょうかね~

今年は十数年ぶりにスキーに挑戦しようと計画中。

(今年こそ するする詐欺はいたしません!・予定)

降るべく所に適度に降ってほしいなぁといったところでございます。

引き続き、査定のご依頼を多数いただいております。

雪が降る前に早めに処分したい や、

お正月に離れた家族が集まるのでその時に相談する材料にしたい など、

この時期ならではのご相談も。

おかげさまで創業62年。

過去の仲介取引実績、買取再販実績による事例から算出する自信を持った高精度の査定価格をご提示することはもちろんですが、プラスα。

お客さまそれぞれのご事情やお考えをお聞かせいただいて、より良い方法を一緒に考えていければと思っています。

どうぞ、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

販売中の物件についても、お問い合わせを多数いただいており、

下記物件については、購入の申し込みを頂戴しております。大変ありがとうございます。

《売土地》
*長岡市来迎寺
*長岡市長倉2丁目
*長岡市住吉2丁目
*長岡市栃尾泉

《中古住宅》
*長岡市学校町2丁目
*見附市椿澤町

中古マンションについては、リバーヴュー長岡606号室、ライオンズガーデン長岡106号室が、現在商談中となっております。

内覧をご希望の際には、状況をご確認いただけますと幸いです。

よろしくお願いいたします。

 

2018年もあと1ヵ月!

連日楽しい宴!という方も多いと思いますが、体調にも気を配りながら駆け抜けましょう!

[長岡市/中古住宅/川西]緑町1丁目に平成16年8月新築ハイグレード中古住宅(大和ハウス施工)。査定、お打ち合わせのうえご売却のご依頼をいただきました。

緑町は長岡市内でも人気の高いエリアです。

商業施設、文教施設、川東への2つの橋梁へのアクセスが良いこと。

街並みが整然として、美しい住宅が建ち並び、閑静で品格のある優良な高級住宅地域が形成されてことなどが要因と考えられます。

川東地区の学校町、今朝白、四郎丸、前田、花園地区を凌ぐ人気です。

そのようなことから、売却物件はすぐに売れてしまい、市場に出ているものは非常に少ない状況が続いています。

長岡中古住宅緑町1-1

この緑町1丁目のほぼ中央にある、

敷地:南/西の融雪道路角地64.5坪、

建物:延べ面積51.21坪の平成16年8月新築、軽量鉄骨造陸屋根3階建ての5LDK+ホームエレベーター+ビルトインガレージ(大和ハウス工業施工)

の中古中宅の売却依頼をいただきました。

売希望価格は、3,080万円。

詳細の情報は、資料が整備出来次第、ホームページ等にアップロードいたします。

それまでは、下のPDFファイルに平面図等をまとめておきました。

ご参考にしていたいただければ幸いです。

信濃川左岸の堤防まで約250m。

おおよそ3分ぐらいの近さです。

長岡市/中古住宅/緑町1/案内図

屋上は陸屋根ですので、長岡花火の時はたくさんのお客さまがおいでになったそうです。

大花火の競演がすぐ間近に繰り広げられるます。

フェニクス大花火では全体が一望できる息をのむような大パノラマ。

皆様が大感激されるのも当然です。

うらやましい限りです。

最近には、屋上に上るための丈夫な鉄製のらせん階段を設置されました。

昇降にも安心安全です。

屋内には1階から3階まで昇降できるホームエレベータが設置されています。

お年寄りなどが、2階のLDKやお風呂に行くのも非常に安心で安全。

非常にハイグレードな設備内容です。

建物の平面図などをまとめたPDFファイルを簡単に作ってみました。

設備仕様なども細かく記載されています。

ご参考にしていただけたらと思います。

PDFファイル: https://www.wako-re.info/upload/2/file_2_523_3.pdf?1542341347

お客様のお引越し、ハウスクリーニングが済みましたら、お天気の良い日に動画の撮影をしてまいります。

まるで、ご内覧をしているかのような編集をして、ご参考にしていただけるようにと思っております。

 

 

長岡市/中古住宅/緑町1/オープンハウス

長岡中古住宅緑町1-00 長岡中古住宅緑町1-2 長岡中古住宅緑町1-3 長岡中古住宅緑町1-4 長岡中古住宅緑町1-5 長岡中古住宅緑町1-6

 

長岡市/中古住宅/緑町1/1階平面図・立面図-3 平面図・立面図-4 平面図・立面図-5

価格改定!人気の豊田小学区に、南東/北東の角地というロケーションも魅力!両面融雪道路に面した約54坪、さらにお求め安くなりました!仲介料不要【売地-長岡市住吉2丁目】

価格改定!この機会に、ぜひご検討ください!

【長岡市住吉2丁目】

販売価格:890万円 → 850万円(売主) 地積:178.70㎡(54.05坪)  

*長岡駅・・・約1,440m 徒歩約18分

*豊田小学校・・・約1,000m 徒歩約13分

*旭岡中学校・・・約1,200m 徒歩約15分

*原信シビックコア店(千歳)・・・約1,000m 車で約3分

*セブンイレブン長岡土合店・・・約400m 徒歩約5分

現在、測量作業手配中。

境界を明示してお引渡しします。

住宅のレイアウトを決定する際に自由度を持たせてくれる角地。

接面している道路は、ともに融雪道路もうれしいポイントです。

*上水道・・・宅地内引き込みあり。(口径13mm)

*公共下水・・・宅地内引き込みあり。

*都市ガス・・・宅地内引き込みあり。

《ライフラインの配管図は → こちら から》

 

気になることや、お聞きになりたいことなどがありましたら、

お気軽にお問い合わせください!

 

物件の詳細情報はこちら ↓

https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-43

その他の写真はこちら ↓

https://photos.google.com/share/AF1QipO-v1qZx_RB25xliSD20McP9jWrQATVPygmU-AEP5BCLeKS6R9ZnTBVg9p1LQDEtg?key=Ul9XUHJFVXpJRUdrYkhualhZRm85UEFrQk4zcDNR

すまっしゅ11月号

本日新潟日報折り込みチラシにすまっしゅ11月号が折り込まれました!

価格改定がある売り土地や、新着お手頃売りマンションが掲載されています。

もし気になる物件がございましたら、

是非お問い合わせくださいませ。

ゆったりとした間取りや、

思い通りにリフォームをしたい方、

すぐに入居したいからリフォーム済み、

新築の物件が欲しい等多彩なご要望に対応可能です!

既に商談中の物件もございますので、

気になる物件がございましたらお問合せお待ちしております。

また物件を売りたい、査定をしてほしいといったご相談も承ります。

【新着物件情報】

*マンション南*

ご好評につき商談中となりました

*ライオンズガーデン長岡*

物件詳細情報↓

https://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-17

 

 

 

*嶺崎2丁目売り土地*

https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-58

*住吉売り土地*

https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-43

 

和興不動産のホームページはこちら↓

https://www.wako-re.info/index.html