3LDKタイプの角住戸。
同一の間取りの階数違いの2物件。
ほぼ成約となりました。
そのうち一つの物件は大幅なリフォームが完成しており、今月中のお引越の予定。
もう一つの住戸は、リフォーをこれから行うことになっていましたが、完成住戸の様子をご覧になられて、同一の仕様でリフォームを行った後のお引渡しです。

ｻﾑﾈｲﾙ:[長岡市マンション] ﾗｲｵﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ長岡　角住戸

これとタイプの違うもう一つの角住戸は、リフォームなしでのお引渡し後、弊社の協力業者でリフォームを請け負い、大幅なリフォームがほぼ完成が間近になりました。
お客様の状況、予算、要望に合わせてリフォームの施工状況等を選択していただけるように努めていることが、順調に推移してきている要因と考えられます。
また、このマンションにつては総戸数144戸とかなりの規模のマンションであり、維持管理が効率的であるため、かなり維持管理状態が良好に保たたれていることも好印象を持っていただいている大きな要因です。
最近、弱点だったオートロックがようやく全面更新、モニター付きになり、オプションでセコムの多様なサーブビスを受けることが出来るようになったのも、安心感を強化してくれています。

先日も触れましたが、中古マンションの商談が活発化し、具体的にも成約が相継いでおります。
サンクレードル長岡ファーストレジデンス。

【長岡市中古マンション】サンクレイドル長岡Ｈ23-5-7

H19/6新築で賃貸で運用していた住戸。
この度、入居者のご退去を機会に壁クロスのリフォーム、エアコン・照明器具・レースカーテン等を備えつけて、即入居可能状態として販売しておりました。
近くの新築分譲マンション、サーパス柏町の販売と競合するような格好でおりましたが、競合相手の販売が完了したのをきっかけに問い合わせが増え、今般成約となりました。
これからの新規供給は当分無いようなので、優良な中古マンションに重要が移って行くと思われます。
明らかに流れが変わったと感じます。

えー、ちょこっとブレイクということで。
先日、簡単にできるよ～と教えてもらい、書店でこちらを購入しました。

送信者 2011年10月1日

レシピと一緒に、今流行りのシリコンの型が付いています。
魅力はなんといっても、時間がかからず、失敗しにくい。
発酵時間は、レンジを少し使って発効を促すため、10分を、3回だけ。
焼き時間は、20分。
トータルで、１時間ほどあれば焼きたてのパンが食べられます！
また、こねる必要がなく、パン作りの一番のハードルも、おはしでかき混ぜるだけでらくらくクリア。
すべて、下の写真の赤いシリコン型の中でできますので、道具要らず！

送信者 2011年10月1日

あっという間に、山型パンの出来上がり！
焼き前に、卵をハケで塗り照りを出します。
少し焼き色が付きすぎたかな^^；初めてということでご愛敬。
早速食べると、フォカッチャのようなモチモチっとした触感。
オリーブオイルとバルサミコ酢をちょいと付けて食べると、とっても美味しかったです！
評判も上々でひと安心。

送信者 2011年10月1日

手間がかかりそうで躊躇っていたパン作り、これなら気軽に作れそうです。
ぜひ、みなさんもお試しください！