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売買物件

落ち着いた雰囲気の低層階、明るく風通しも良い角部屋の魅力たっぷりの４LDK！

【長岡市-中古マンション】エイルマンション福住　５０１号室

築15年、南/西/北の角部屋、明るく気持ちの良い風が通り抜けます！

マンションではちょっとない玄関、ユニットバスのゆとりある設計。

キッチンには勝手口、バスルームにも窓がある南/西の二面バルコニー。

上越新幹線「長岡駅」、スーパーやドラッグストアなど徒歩約8分の便利な好立で、暖かマンションライフを！

所在地	長岡市福住２丁目２番３１号
物件価格	2,780万円
間取り	４ＬＤＫ
専有面積	92.34㎡（27.93坪）
交通	上越新幹線「長岡駅」より徒歩約７分
学区	阪之上小/東北中
管理費	14,800円
修繕積立金	18,400円
土地面積	1,306.26㎡（395.14坪）
建物面積	4,047.07㎡（1,224.23坪）
築年月	平成20年3月
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
所在階/階数	５階/１４階建
総戸数	39戸
駐車場	青空平置きあり　3,000円
接道状況	東/北　融雪市道
現況	空家
引渡時期	即お引渡し可能
取引態様	仲介
備考＊１Fタイヤ置場：無料＊駐輪場：無料＊バイク置場：500円/月＊町内会費：240円/月＊公営水道・公共下水・オール電化

＊明るさ・風通し・解放感申し分なしの南/西/北角部屋！

　・南側には奥行きのあるメインバルコニー。

　・西側にもバルコニーあり！キッチンからの勝手口、バスルームの窓に面しており、換気・採光にも角部屋の特権満載です。

　・西側バルコニーには、外水栓+電気コンセント完備！

＊ゆとりある間取り

　・玄関やバススペースは、マンションでは珍しいゆったり設計！

＊かわいいペットとの生活ＯＫのマンションです！

　　出入り用にペットドアにリフォーム済み。　　

＊修繕積立金一時金（2022年4月、10月、2023年4月納入分）、すべて売主さまにてご負担して下さいますので、ご負担なく新生活をスタートできます！