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売買物件

【長岡市/売土地/川東】長岡市殿町１丁目　

＊自社物件につき仲介料不要!

長岡駅から幹線道路沿い徒歩約４分の立地でこの価格！！

城内通り（22m融雪市道）に面した融雪設備付き月極駐車場　

長岡駅から徒歩約４分の約５０坪！

収益物件や、ゆくゆくは店舗併用住宅等の用地をお探しの方も、是非ご検討ください！　

坪単価	26.9万円
土地面積	163.46㎡（49.44坪）

所在地	長岡市殿町1丁目1-3
物件価格	1,330万円
坪単価	26.9万円
土地面積	163.46㎡（49.44坪）
交通	上越新幹線「長岡駅」より徒歩約4分
学校区	阪之上小/南中
都市計画/用途地域	市街化区域/商業地域
地目	宅地
土地形状（間口）	約6.65ｍ
土地形状（奥行）	約25.12ｍ
建ぺい率・容積率	80%/400%
接道状況	北西側約22ｍ融雪市道
現況	融雪設備付き月極駐車場
引渡時期	相談
取引態様	自社
備考 ※土地2筆 ※上水道・・・宅内配管（メーター設置必要） ※下水道・・・宅内配管 ※都市ガス・・・宅内配管 ※月極駐車場になっておりました。(現在、一部賃貸中) 名称：殿町１丁目駐車場賃料：13,000円/月~14,300円/月区画：現在５区画（6区画も十分可能）現在、4区画賃貸中。

※境界確定実測測量の暫定成果に基づき、実測面積を修正いたしました。（R4/06/30）

コロナウイルス感染等の地域経済への影響がいまだに強く残っていること等を勘案して、売却希望価格を相続税路線価水準(実勢価格の規準となる公示価格水準の80%)から、さらに18％の価格改定になりました！

1,430万円⇒1,350万円（△5.6%、Ｒ04/11/05改訂）

長岡市-売土地-川東-殿町1-案内図