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Wakoの不動産日記>ブログページへ

2018/02/08:
長岡市の市境から100m、見附市椿沢町の査定住宅。買取契約で上野駅近くのお宅に伺ってきました。

大雪が続く中、こちらの状況も気になっていましたが、行ってきました。

この査定対象の住宅は、やや細い舗装道の2軒目にあります。

買取の判断をする前にかなり色々な事項の調査が必要でした。

居宅までの30mくらい。

道路融雪井戸散水設備がなく、鑿泉業者さんに調査してもらいましたが、成功する可能性が低いとのこと。

約200mほど離れた融雪幹線市道沿いに、立派な2階建ての車庫兼倉庫があります。

雪が降ったらこちら利用すれば問題ありません。

除雪機があれば、1件目のお宅の入り口を過ぎた道路上に駐車スペースを設ければ、その居宅より奥には誰も行かないので、近くに車を置くこともできます。

その作業にどのくらいの時間がかかるのか。

都の寒波が収まったら、試そうと思います。

また、動画、写真など満載でご紹介てゆきます。

 

詳細はブログで。

http://www.wako-re.info/blog/?p=9935


2018/01/31 査定買取中古住宅の雪の状況を点検確認「南魚沼市坂戸」と「魚沼市堀之内」の自然落雪高床式住宅

寒波のなか、関越自動車道で行ってきました。

坂戸の中古住宅は 融雪井戸散水設備もありますが、雪が降ってからは一度も言っていません。

降雪感知器による自動運転にしていましたが、それなりに消えていて、30分ほどでかなりの雪の片付けができました。

堀之内の中古住宅は、道路は雪の壁。

雪がこのまま積もり続ければ、雪崩止めのアングルをしてある小屋根の雪は落とさなければなりません。

詳細はブログで。

http://www.wako-re.info/blog/?p=9800



「長岡市学校町2丁目で売地143.5坪を買取」売却依頼を受け、詳細な査定のうえ買取をさせていただきました。2分割で売却予定。

長岡駅東口まで徒歩12分程度。市立図書館、新大付属幼稚園・小中学校もすぐ近く。

利便性が高く品格のある街並みのなかの閑静な住宅地です。

このエリアでは数少ない住宅用地の販売となります。

売地の接面市道にある電力電柱の移設等の打ち合わせ等を行い、最終仕上げの計画がまとまり次第、物件の詳細を公開いたします。

http://www.wako-re.info/blog/


「愛しのアイリーン」映画化ロケ。長岡市内の坂之上町1丁目の和興ビル前でも夏に続き第2回目の撮影予定。

主演の安田顕さんは、スケジュールの都合で、昨年の夏にここで冬の雪景色を背景としたロケ済み。

今回は、いらっしゃらなとのこと。

見に行けたらと思っていたので残念・・・。

詳細はブログなどでご覧いただきたいと思います。

http://www.wako-re.info/blog/?p=9611

 

 

 

Wakoの不動産日記

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WRE 株式会社 和興不動産

〒940-0063
新潟県長岡市旭町2丁目3番地1

アクセスマップ

TEL:0258-35-1321 FAX:0258-35-1322

お問い合わせ

営業時間 /
午前9:00~午後6:00
定休日 / 日・祝日

マンション

情報更新日:2018-01-23

ご購入申込をいただきました。

【長岡市-中古マンション】ライオンズガーデン長岡205

日当たり良好、風通しの良い3DK!

セキュリティー万全!! 雪の心配のいならい、あったかマンションライフをご検討の方におすすめ!

長岡駅・学校・公園・市立図書館・お買い物に便利なアクロスプラザなども近く、利便性が高い立地の分譲マンションがこの価格です!

物件所在地 物件価格 間取り 専有面積 取引
態様
長岡市学校町2丁目14-21 ---万円 3DK 51.03㎡(15.43坪) 自社

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詳細情報

交通 JR上越新幹線「長岡駅」徒歩約12分
学区 四郎丸小/南中 管理費 8,800円
修繕積立金 7,400円 土地面積 4,750.80㎡
建物面積 10,750.80㎡ 築年月 平成5年1月
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建 所在階/階数 2階/9階
総戸数 144戸 駐車場 近隣有10,000円~11,000円
接道状況 南側7.35m融雪市道 リフォーム 9年前に大幅リフォーム済みで、3年前にも洋室をフローリングへリフォーム済み!
現況 空き 引渡時期 即お引渡可
備考

管理人日勤・オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターフォン・水道・ガス・下水・地デジ・BS・CS・照明・エアコン2台つき

 

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送信者 【ライオンズガーデン長岡】周辺環境

 

 

 

●住環境の良い学校町。 
 *上越新幹線「長岡駅」・・・徒歩約12分 
 *市立図書館+中央公園・・・徒歩約1分 
 *市民体育館・・・徒歩約5分 
 *アクロスプラザ(原信・ツタヤ・ユニクロ)・・・徒歩約8分

 *スーパーマルイ・・・徒歩約8分 
 *四郎丸小学校・・・徒歩約8分 
 *南中学校・・・徒歩約20分 
 *附属幼稚園、小・中学校・・・徒歩約3分


●自然に囲まれた立地です。 
 栖吉川土手や、中央公園、シンポルロードなど、緑あふれる散歩コースも多数あります。

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