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Wakoの不動産日記>ブログページへ

2018/02/08:
長岡市の市境から100m、見附市椿沢町の査定住宅。買取契約で上野駅近くのお宅に伺ってきました。

大雪が続く中、こちらの状況も気になっていましたが、行ってきました。

この査定対象の住宅は、やや細い舗装道の2軒目にあります。

買取の判断をする前にかなり色々な事項の調査が必要でした。

居宅までの30mくらい。

道路融雪井戸散水設備がなく、鑿泉業者さんに調査してもらいましたが、成功する可能性が低いとのこと。

約200mほど離れた融雪幹線市道沿いに、立派な2階建ての車庫兼倉庫があります。

雪が降ったらこちら利用すれば問題ありません。

除雪機があれば、1件目のお宅の入り口を過ぎた道路上に駐車スペースを設ければ、その居宅より奥には誰も行かないので、近くに車を置くこともできます。

その作業にどのくらいの時間がかかるのか。

都の寒波が収まったら、試そうと思います。

また、動画、写真など満載でご紹介てゆきます。

 

詳細はブログで。

http://www.wako-re.info/blog/?p=9935


2018/01/31 査定買取中古住宅の雪の状況を点検確認「南魚沼市坂戸」と「魚沼市堀之内」の自然落雪高床式住宅

寒波のなか、関越自動車道で行ってきました。

坂戸の中古住宅は 融雪井戸散水設備もありますが、雪が降ってからは一度も言っていません。

降雪感知器による自動運転にしていましたが、それなりに消えていて、30分ほどでかなりの雪の片付けができました。

堀之内の中古住宅は、道路は雪の壁。

雪がこのまま積もり続ければ、雪崩止めのアングルをしてある小屋根の雪は落とさなければなりません。

詳細はブログで。

http://www.wako-re.info/blog/?p=9800



「長岡市学校町2丁目で売地143.5坪を買取」売却依頼を受け、詳細な査定のうえ買取をさせていただきました。2分割で売却予定。

長岡駅東口まで徒歩12分程度。市立図書館、新大付属幼稚園・小中学校もすぐ近く。

利便性が高く品格のある街並みのなかの閑静な住宅地です。

このエリアでは数少ない住宅用地の販売となります。

売地の接面市道にある電力電柱の移設等の打ち合わせ等を行い、最終仕上げの計画がまとまり次第、物件の詳細を公開いたします。

http://www.wako-re.info/blog/


「愛しのアイリーン」映画化ロケ。長岡市内の坂之上町1丁目の和興ビル前でも夏に続き第2回目の撮影予定。

主演の安田顕さんは、スケジュールの都合で、昨年の夏にここで冬の雪景色を背景としたロケ済み。

今回は、いらっしゃらなとのこと。

見に行けたらと思っていたので残念・・・。

詳細はブログなどでご覧いただきたいと思います。

http://www.wako-re.info/blog/?p=9611

 

 

 

Wakoの不動産日記

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WRE 株式会社 和興不動産

〒940-0063
新潟県長岡市旭町2丁目3番地1

アクセスマップ

TEL:0258-35-1321 FAX:0258-35-1322

お問い合わせ

営業時間 /
午前9:00~午後6:00
定休日 / 日・祝日

土地

情報更新日:2017-05-24

【長岡市売土地】ゆったりとした住環境を重視したコンセプト大規模分譲地 パークタウン稲保。

第2期新規区画No.9-2 仲介料不要・建築条件無し!

自然・居住環境に恵まれた、ゆったりとした美しい街並み。

事業用の敷地としても広さは十分。大規模分譲地パークタウン稲保の熟成度が上がり、それをご覧にったり、近隣の方のご感想なども聞かれて、この分譲地をご指定でのお問い合わせが増えてきました。

区画9-2は、63坪の整形の土地。前面道路は歩道3.0m+車道8.0mのゆったり設計!車道は消雪パイプ設置済みで冬も安心です。

所在地 物件価格 坪単価 土地面積 取引態様
長岡市稲葉町328-3 1,061.256万円 16.8万円 208.85㎡(63.17坪) 自社

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詳細情報

交通 バス停「稲保一丁目」徒歩1分
学校区 冨曽亀小/東北中 都市計画/用途地域 市街化区域/第1種中高層住居専用
地目 宅地 土地形状(間口) 16.52m
土地形状(奥行) 12.64m 建ぺい率・容積率 60% 200%
接道状況 北側11.0m長岡市道 現況 更地
引渡時期 即日    
備考

水道・下水・都市ガス宅地内配管

PRコメント

 

 

 

先日の記事:

今日のいなほ。快晴、きれいな街並みの・住宅博建築工事・自社製看板設置の様子・。H29-4-10

で使用したPhotoを使って、スライ形式の簡易なムービーを作ってみました。

GGoogleの提供している無料ソフト Picasaの「ムービープレゼンテーションの作成」機能で、ごく簡単に短時間で作れます。

1枚のPhotoの表示時間をかなり短く設定しましたので、48枚もありますが、1分22秒とかなり短いムービーとなりました。

HD画質で保存も可能。

YouTubeは今や4K画質の移りつつありますが、通常のディスプレイでご使用の方の割合が多いと思われますので、現時点ではこれで充分ではないでしょうか。

パークタウン稲保からは、残雪の残る粟ケ岳や飯豊山、守門岳が東の田園地域の向こうに望めます。

里山公園では、緑色になってきた広場や遊具で大勢の子供たちが楽しそうに遊んでいました。

背丈が自然に伸びるかのようなゆったりとした新しい街並みです。

分譲地内のあちこちで、一斉に住宅の新築工事が始まりました。

小鳥の鳴き声が聞こえる静かな住宅街の中に、活気のある槌音が聞こえてきます。

その近くの通りを集団下校の小学生たちが興味深そうに眺めなら帰ってゆきます。

車の通りの少ない公園よりの道路では、小さな子供たちが自転車の練習。

田に隣接した東側の遊歩道には、気持のよい空気と心地よい日差しを楽しみながら犬を連れて散歩をしている人たち。

このでは、時間が緩やかに流れて行きます。

「こんな街に住みたかった。」

ここにお住いになっておられる方々から、よくお聞きすることがあります。

また、ますます、利便性が向上しました。

YouTubeで大変参考になる動画を見つけました。

稲葉保育園のある稲葉交差点から長岡北スマートIC までの所要時間は、

上りの東京方面入口まで約7分、

下りの新潟方面入口まで約8分。

運転の難所は全くなく、一直線に進むだけ。

大変、利便性が上がりました。

特に、柏崎・上越方面、湯沢・東京方面へのアクセス時間の大幅な短縮が実現しました。

by 長岡市 和興不動産:http://www.wako-re.info/index.html
ブログ:http://www.wako-re.info/blog/
Google Photo:https://photos.google.com/share/AF1QipP9Hmf0yhqZaK4OrVC-eOtRiWkjUaLwGGZcrLJTsSduyF0DtxwqGpt7jmjDPGbwyw?key=RFpKY2JZdHFGUTN5SG1TbTFIcGdPUWhsaHpseGtR

You Tube

https://youtu.be/__HOjV2zqd8

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