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新潟県長岡市の不動産:マンション・中古住宅・分譲地・売土地・売家・査定・売却・買取は和興不動産におまかせください!

[長岡市/中古住宅/川西]緑町1丁目に平成16年8月新築ハイグレード中古住宅(大和ハウス施工)。査定、お打ち合わせのうえご売却のご依頼をいただきました。

緑町は長岡市内でも人気の高いエリアです。

商業施設、文教施設、川東への2つの橋梁へのアクセスが良いこと。

街並みが整然として、美しい住宅が建ち並び、閑静で品格のある優良な高級住宅地域が形成されてことなどが要因と考えられます。

川東地区の学校町、今朝白、四郎丸、前田、花園地区を凌ぐ人気です。

そのようなことから、売却物件はすぐに売れてしまい、市場に出ているものは非常に少ない状況が続いています。

長岡中古住宅緑町1-1

この緑町1丁目のほぼ中央にある、

敷地:南/西の融雪道路角地64.5坪、

建物:延べ面積51.21坪の平成16年8月新築、軽量鉄骨造陸屋根3階建ての5LDK+ホームエレベーター+ビルトインガレージ(大和ハウス工業施工)

の中古中宅の売却依頼をいただきました。

売希望価格は、3,080万円。

詳細の情報は、資料が整備出来次第、ホームページ等にアップロードいたします。

それまでは、下のPDFファイルに平面図等をまとめておきました。

ご参考にしていたいただければ幸いです。

信濃川左岸の堤防まで約250m。

おおよそ3分ぐらいの近さです。

長岡市/中古住宅/緑町1/案内図

屋上は陸屋根ですので、長岡花火の時はたくさんのお客さまがおいでになったそうです。

大花火の競演がすぐ間近に繰り広げられるます。

フェニクス大花火では全体が一望できる息をのむような大パノラマ。

皆様が大感激されるのも当然です。

うらやましい限りです。

最近には、屋上に上るための丈夫な鉄製のらせん階段を設置されました。

昇降にも安心安全です。

屋内には1階から3階まで昇降できるホームエレベータが設置されています。

お年寄りなどが、2階のLDKやお風呂に行くのも非常に安心で安全。

非常にハイグレードな設備内容です。

建物の平面図などをまとめたPDFファイルを簡単に作ってみました。

設備仕様なども細かく記載されています。

ご参考にしていただけたらと思います。

PDFファイル: https://www.wako-re.info/upload/2/file_2_523_3.pdf?1542341347

お客様のお引越し、ハウスクリーニングが済みましたら、お天気の良い日に動画の撮影をしてまいります。

まるで、ご内覧をしているかのような編集をして、ご参考にしていただけるようにと思っております。

 

 

長岡市/中古住宅/緑町1/オープンハウス

長岡中古住宅緑町1-00 長岡中古住宅緑町1-2 長岡中古住宅緑町1-3 長岡中古住宅緑町1-4 長岡中古住宅緑町1-5 長岡中古住宅緑町1-6

 

長岡市/中古住宅/緑町1/1階平面図・立面図-3 平面図・立面図-4 平面図・立面図-5

買取、仲介。新着物件続々と。

柏崎市西山町緑が丘の中古住宅に続き、

本日、査定の上、柏崎市内の中古住宅を買取させていただきました。

場所は、東柏崎駅近く。

リフォームの打ち合わせなどは、6月からの予定です。

お近くで物件をお探しの方は、ぜひチェックしてみて下さい!

 

買取だけでなく、仲介でもご依頼をいただき、様々な物件を新たにお預かりしております。

マンションと売地、2物件のご紹介です。

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【長岡市-中古マンション-駅近】定評のあるハイグレードマンション

グランドメゾン学校町 高層階 南/西の角部屋 90㎡超3LDK

売買と賃貸、両方面にて募集します!

売買物件の詳細ページ ↓

 https://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-10

賃貸物件の詳細ページ ↓

https://www.wako-re.info/rent/dtl.html?no=9-47

4LDKが基本レイアウトのロケーションですが、

こちらのお部屋は洋室2室を一体化し、ゆとりある主寝室へ。

ウォークインクローゼットを新設した、3LDKとなっています。

間取の詳細は、内観写真と同時に掲載予定です。

※現在居住中のため、内観写真は掲載しておりません。

以下の写真は、同じtypeAの別お部屋のものです。ぜひご参考にして下さい! ↓↓↓

以前撮影した夜の雰囲気。

年々美しさを増す植栽と、洗練された外観。

 

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【見附市-売地】魅了的な価格の約77坪!

見附市嶺崎2丁目5-8

東向き、融雪市道に面する売地です。

小学校やスーパーに徒歩10分ほど。便利な立地です。

 

物件詳細ページ ↓

https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-58

※現在、上物(住宅1棟)があります。現況でのお引渡しの価格となっております。

ぜひ、ご検討下さい!

 

 

 

雪が落ち着いたからでしょうか。3月に入り、不動産売却査定のご依頼が急増。

今月に入ってから、査定のご依頼が、計10件。
大変ありがとうございます。

内訳は以下の通り。

長岡市川東エリア
・中古住宅  3件
・マンション 1件
・土地    1件

長岡市川西エリア
・中古住宅  1件

見附・三条エリア
・中古住宅 2件
・土地   1件

十日町市
・中古住宅 1件

今年の大雪の影響で、一戸建ての維持がいよいよ難しいので・・・との、ご相談が非常に多い。
また、ローンのご返済が難しいので相談に乗って欲しいなど、
ご事情は様々。

奥様や娘さまなど、女性が窓口になってのご相談も近年とても増えています。
弊社は女性スタッフが、最初の査定訪問から、最後の契約手続きまで、すべてお手伝いいたします。

皆さまのお力になれるよう、じっくりお話をお伺いしながら、ベストな方法を一緒に検討いたします。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

明日は、新たに査定のご依頼をいただいた、十日町市のお客様との初面談へ。

ついでと言っては何ですが、昨年末に査定の上、買取りした中古住宅の現況確認もあわせて行ってきます。

雪は解けたかな?

いよいよリフォーム打ち合わせを始めます。

 

YouTube。久々にまとめてUPしてみました。雪また雪です。寒波は少し遠慮して欲しいものです。

 


除雪機の後転、湿って緩んだ雪の中へのスタック、隠れていた消雪用の如雨露(じょうろ)金物を巻き込んでスクレーパーの固定ねじの破断など。

何度かのトラブルにもめげずに、一応作業を完了。

あとは、雪の降り方と消え具合をみての対応です。

フォトアルバム:https://photos.google.com/album/AF1QipM59TerxvZMVflAGnSR3ZMPY081DvigTnZWFJ-L

何年振りかの寒波で、1月28日から29日にかけてかなりの降雪。

この直前までは、屋根と落ちた雪を解かす消雪井戸散水設備は順調に作動していました。

この前の落雷のせいか、配電盤のブレーカーが落ちてしまっていました。

なんというタイミングでしょう。

お隣様に雪がはみ出てしまい、ご迷惑をおかけしていました。

次の寒波が来る前に、すぐに片付けなければなりません。