月別アーカイブ: 2018年3月

長岡市来迎寺地区で価格査定のご依頼で現地へ。その後、年末に買取させていただいた飯塚の売地(古家あり)の建物解体準備視察。

ほぼ、雪解けが進み、不動産物件の状況がよくわかるようになってきました。

それにつれて、価格査定のご依頼が多くなりました。

来迎寺駅前から、飯塚の売地まで車で何分もかからない近さに気づきました。

土地区画整理が行われ、街区がきちんと整理され、新しい大きな住宅が比較的に多い閑静な住宅地です。

宝徳稲荷神社様のすぐ真下、天丼で人気の「しょじょじ」さん脇の幅員8m市道を入って50m位の所。

物件詳細:
https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-57

長岡売地飯塚162 長岡売地飯塚163 長岡売地飯塚152 長岡売地飯塚151 長岡売地飯塚156 長岡売地飯塚155

約150坪のほぼ正方形の宅地です。

今週から、木造住宅建物の解体準備に入ります。

まずは、近隣へのご挨拶回りから。

ようやく、販売に向けて本格始動です。

 

雪解けが進み土地のお問い合わせが増加

ようやく更地の地べたが見えるようになってきました。

それに伴って土地のお問い合わせが急増。
中貫土地のお引渡し・高町土地のご契約など
みなさんしっかり冬の間に建築プランを練っていよいよ本格始動といった感じです。

弊社分譲地「パークタウン稲保」もキャンペーン期間中のためお問い合わせが増えてきています。
今回のキャンペーンは過去最大ものとなっており、最大-130万円・800万円台多数。
「建築条件なし」・「仲介手数料不要」ご検討いただく価値はあろうかと思います。
詳しい内容は下の画像をクリックするとご覧いただけます。
稲保ホームページtop

仲介料不要物件② 【長岡市-中古マンション】現在リフォーム中!

今回も仲介料不要物件のご紹介です!

学校町にあるライオンズガーデン長岡 3LDK

南東の角部屋になり、日当たりは抜群。

1階ですが専有庭があり開放的で、高層階の苦手な方にはおすすめです。

専有面積:68.04㎡(20.58坪) 価格:1,398万円(仲介料417,000円不要)
物件詳細:https://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-3

現在、全室壁紙張替や給湯器交換等のリフォーム中です。

☆リフォーム内容☆
全室壁紙張替え、給湯器交換、蛇口交換、ウォシュレット交換、コンロ交換、照明交換、スウィッチプレート交換、レースカーテン、クッションフロア張替え

クロス張替えもほぼ終わりリフォームも終盤、
ご興味のある方にはご内覧いただける状態となりまた。
是非ご検討いただければと思います。

仲介料不要物件 【長岡市-中古マンション】サンクレイドル長岡 6階南東向き3LDK

サンクレイドル長岡で仲介物件に続き、新たに弊社売主の物件が情報公開となりました。

6階 72.12㎡(21.82坪) 3LDK
価格:1,960万円 (仲介料699,840円不要)
ハイルーフ車可(立体駐車場:6,500円/月)
全室照明器具付・エアコン一台・床暖房
物件詳細:https://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-36

現在、照明器具取付・ハウスクリーニング中となっています。

下の写真は、同タイプの別室となりますが参考にしていただければと思います。
その他の写真は物件詳細からご覧いただけます。

物件詳細:https://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-36

 

 

雪が落ち着いたからでしょうか。3月に入り、不動産売却査定のご依頼が急増。

今月に入ってから、査定のご依頼が、計10件。
大変ありがとうございます。

内訳は以下の通り。

長岡市川東エリア
・中古住宅  3件
・マンション 1件
・土地    1件

長岡市川西エリア
・中古住宅  1件

見附・三条エリア
・中古住宅 2件
・土地   1件

十日町市
・中古住宅 1件

今年の大雪の影響で、一戸建ての維持がいよいよ難しいので・・・との、ご相談が非常に多い。
また、ローンのご返済が難しいので相談に乗って欲しいなど、
ご事情は様々。

奥様や娘さまなど、女性が窓口になってのご相談も近年とても増えています。
弊社は女性スタッフが、最初の査定訪問から、最後の契約手続きまで、すべてお手伝いいたします。

皆さまのお力になれるよう、じっくりお話をお伺いしながら、ベストな方法を一緒に検討いたします。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

明日は、新たに査定のご依頼をいただいた、十日町市のお客様との初面談へ。

ついでと言っては何ですが、昨年末に査定の上、買取りした中古住宅の現況確認もあわせて行ってきます。

雪は解けたかな?

いよいよリフォーム打ち合わせを始めます。