住宅ローンアドバイザー更新手続き

予期せぬ長期休暇(?)をいただいてしまいました。
生まれて初めてのインフルエンザ。

ご担当させていただいているお客様には大変なご迷惑をおかけいたしました。
スタッフのみんなもありがとう。

本当に丸っきりの寝たきりだったため、まだあまり使い物になっておりませんが、
気持ちは完全復活です!
今後ともよろしくお願いいたします。

それにしても未だ流行っているようですね、インフルエンザ。

終業式延期危機かなんていう小学校もあるようです。
皆さまもどうぞお気をつけ下さいませ!

予定では3月から始める予定でした、住宅ローンアドバイザーの更新のためのお勉強。
ご覧の通り、テキスト、とてもきれいですね。まだ開いていません。

更新期限は、4月30日。
まだまだ先だな~なんて思っていたら、もう3月中旬ですものね。
少し焦ってきました。

ご存知のように不動産取引は高額なため、金融機関からご融資を受けて購入されるケースが多くあります。

それこそ、私どもは物件をご紹介し、契約の手続きを担当。
融資については、各銀行のご担当の方へすべてお任せするわけですが、
素地として知識があると良いかなと思い、3年前に取得しました。

あれは3年前~♪止めるアナタッ♪と歌いだしたいところですが、気が重い。
しかし、ここで改めて学習し直して、ふわぁ~っと今にでも飛んで離れていきそうな知識をつなぎ留めたいと思います。

内容は、住宅ローンの仕組みから、税金まで。300ページとか書いてあると・・・いや、頑張ります。

年頭、ひそかに、“2017年は勉強の年!資格を3つは取ろう!”と誓いを立てました。

が、忙しさとインフルエンザにかまけて、忘れかけていました。

今回の更新がいい機会。気合を入れなおします!
このアドバイザー更新も3つの内のひとつに数えて・・・いいですか・・・ね?

 

【長岡市-貸家】来迎寺駅目の前!コーポポラリス。開放的で明るい2階ワンフロアの3LDK!

せっかく暖かくなってきたのに、冬模様に逆戻りです。。

春はすぐそこ!もうひと踏ん張りといったところでしょうか!

さて、来迎寺駅から徒歩圏内の貸家がご紹介可能になりました。

一階はお花屋さん、二階が居住スペースになっております。

とても開放的で、ゆったりとした3LDK。

窓も多く晴れた日は日光をたくさん取り入れられる構造になっています。

また屋根裏収納や、月/5,000円で物置も借りることがでるので、荷物の置き場に困りません。

お風呂は追い炊き付き、全室に照明も設置してありますので、入居後の費用も抑えられます。

駐車スペースは2台縦列駐車可能。(前面融雪道路)

ハウスクリーニング等を済ませ、ご案内可能になるのは4月中旬頃になります。

その際は是非お問合せ下さいませ!

物件の詳細情報はこちら↓

https://www.wako-re.info/rent/home_dtl.html?no=10-0

 

写真は平成23年に撮影された写真になります。
新しい写真は4月に撮影させていただきます。

[山崎]

価格改定 グランドメゾン学校町

グランドメゾン学校町 4LDK 価格改定となりました。

3,080万円 → 2,990万円 となりました。

平成20年築 90㎡超えの4LDK南西の角部屋お部屋が3,000万円を切りました!
現在販売中の新築物件と引けを取らない仕様となっていますので、
是非見比べてご検討いただきたいと思います。

また、以前はオーナー様が居住中でしたがご退去されましたので、
お気軽にご見学希望をお聞かせください!
お問い合わせお待ちしております。

グランドメゾン学校町物件詳細:https://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-10

※写真は同じ間取りの別のお部屋です。

 

夜の雰囲気も抜群です。

エントランスまでのアプローチ

エントランス

エントランスホールは、ホテルのロビーにようです。

明日折込 すまっしゅ3月号

1ヶ月があっという間ですね。
月に1回折込のすまっしゅ3月号です!

3月になり、春が近づいてきて売買物件のお問い合わせも増えてきました。
土地に関しては、雪が解けて土が見えてないと中々イメージがし辛いですからね。

そして、今回のすまっしゅで2物件価格改定したものがあります。
原稿の締め切りまでに訂正できず申し訳ございませんでした。

価格改定した物件は、

【売土地】
長岡市沢田2丁目 166.74㎡(50.43坪)
価格:730万円 → 710万円
坪単価:14.3万円
物件詳細:https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-35

長岡市関原三丁目 203.12㎡(61.44坪)
価格:520万円 → 510万円
坪単価:8.3万円
物件詳細:https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-31
2物件とも前面道路は融雪道路となっていて冬も安心です。
また、当社が売主の為仲介料不要となっております。

元々お求めやすい価格だったものをさらに改訂したので、
この機会にぜひご検討を宜しくお願い致します。

また、来月にはライオンズガーデン長岡内で1部屋売出し予定となっております。
現在居住中の為詳細情報はUPできませんが、
ご来店やお電話でお伝えすることは可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

[馬場 健太郎]

中古住宅リフォーム【大島本町②】

大島本町のリフォーム工事が始まりました!
室内は、壁紙の剥がし・不要な住設の取り外しから始まり
現在では新しい壁紙張りの作業に入っています。

新しい壁紙に張り替えるだけでもかなりイメージが変わりまね。
これに、新しい照明・新しいレースカーテンもつければかなり蘇るのではないかと思います。
住設についても、ガスコンロの交換・洗面台の交換・トイレの交換など
安心してお住まい頂けるようにリフォームしていく予定です。

外壁の塗装などは、もう少し気温が高くなってからの作業になる予定。
どのような仕上がりになるか今から楽しみです。
今後もリフォームの進捗状況など更新していきたいと思います。
今日明日で雪が積もらないとよいのですが、、、

[馬場 健太郎]