今年はなんだかんだ言っても雪の落ち着きが早かったでしょうか。
来迎寺の売土地2物件、
来迎寺駅近く 約32坪 と、 白山のゆったり73坪
が、商談中となりました。大変ありがとうございます。
ぜひ、ご縁があればと思います。
例年であれば、この時期は中古住宅、そして特にマンションへのお問い合わせが集中しますが、
今年はお陰さまで売土地へのお問わせを多くいただいております。
さて、本日は 新たな物件を公開!
長岡市悠久町3丁目、栖吉小・中学校にほど近い約60坪の売土地です。
1月19日のtwitter で触れていた、査定依頼をいただいていた物件。
ゆったりとした雰囲気の住宅街に、南向きの土地。
そして、お向かいは公園となっています。
第一種低層住居専用地域 という、住居の良好な環境を守るエリアに所在するため、建築の際には高さの厳しい制限がかかります。
建物の高さは何が何でも10mまで!とか、
お隣さんにたくさん日影を落としたら許しませんよ!とか。
その他にも、土地を半分以上踏んだぎゅうぎゅうの建物は建てちゃダメ!なども。
長岡市には、この地域の種類が全部で12種類ありますが、その中でも一番厳しいエリア。
こんな話ばっかり聞くと、自由に好きな住宅建てられないなんて、そんなのは嫌だ!と思われるでしょう。
しかし、裏を返せば、自分の住環境も守られる。というわけです。
いわゆる“閑静な住宅街だな~” と感じるとき、
もしかするとそこは、 この 低層住居専用地域 かもしれませんね。
なんだか難しそうな話になりましたが、
住宅を建てる際には、設計士さんが規定をクリアすべくきちんと計算してくれますのでご安心を。
実際に現地を見たり、ぐるりと周辺の環境を見たり。
ここ、いいなぁ~ と感じたら、ぜひお気軽にお問い合わせください!
写真などは、現在まとめております。それまでは、コチラ↓↓をご覧ください!