【長岡市/川西/売地】大山3丁目 南/西の角地 建物解体・整地が完了

雪解けを待っての建物解体が完了しました。

昨日、快晴だったので看板を設置してきました。

広告看板も兼ねていてやや大きめですが、周りの道路が広いのでこの大きさでちょうどいいくらいです。

南の間口が広いので、本当に明るく、開放感があります。

この冬の南側融雪市道の融雪状況も確認できました。

今年の大雪でも、雪の消えは大丈夫。安心です。

引き続き、境界確定測量、および、消雪設備の整備に入ります。

現在のポンプを撤去、井戸の洗浄清掃、新しいポンプの設置、電気計装盤・降雪感知器の設置、散水設備の点検整備を行います。

これで冬の備えも万全です。

物件情報を公開いたしました。

https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-79

「寒の戻り」? 「三寒四温」? 

16日のブログでは「春到来!」と書いたばかり。

この寒暖差には戸惑います。

「寒の戻り」とは、

「立春以降の寒さのぶり返し」。https://sk-imedia.com/28881

「三寒四温」とは、

「三寒四温」という言葉は、もともと中国東北部や朝鮮半島北部で、冬の時期に、寒さと暖かさの周期を表す言葉として使われ、その後、日本に伝わりました。
最近では「三寒四温」が本来使われる冬ではなく、春先に使われることが多くなっています。日本では、早春に低気圧と高気圧が交互にやってきて、低気圧が通過し寒気が流れ込んで寒くなった後、今度は高気圧に覆われて暖かくなり、周期的な気温の変化を繰り返すことが多くなります。
このため、日本では寒暖の変化がはっきりと現れる春先にこの言葉を用いる人が多くなったと考えられます。

本来とは違う意味として使われるようになった言葉には、ほかに「五月晴れ(本来は梅雨の晴れ間を指したが、現在では5月の晴天という意味もある)」が知られています。言葉は時代とともに変わりゆくものと言えるでしょう。

https://weather.jal.co.jp/seasonal/1/seasonal_1d.html

これらの説明からすると、今日の天候はどちらの言葉も当てはまるようです。

 

来週から、長岡市大山3丁目の古い家の取壊し工事の予定。

近隣にご挨拶をしてまいりました。

日はお留守のお宅が多いため、今日の土曜日ということに。

何かとご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。

あいにくの雨模様。

厚着をしてきてよかった。

物件詳細は建物解体が終わったらUPいたします。

長岡市/川西/売却予定地 建物の解体工事に入ります。


3月15日に撮影。この日はかなり暖かでした。
のびのびした気分になります。

春到来! 売地に看板を設置 来迎寺駅前通り

雪もようやく消えました。

気にかかっていた来迎寺駅前の売地の看板を取付けてきました。

お隣には、まだ残雪があります。


*Google Photoアルバム(新しいタブで開きます)

自社で製作したものです。

しっかり広告も入っています。

かなりいろいろ試した結果です。

建物の陰にならないように位置を決め、向きを調整。

大きめの看板なので、少し後退しても目立ちます。

杭も丈夫でしっかり打ち込めました。

これで、強風にも、大雪でも大丈夫。

破損したことはありません。

でも、次の冬まえには「お役御免」となって欲しいものです。

この土地がピッタリの方が見つけてくれることを願いながら、Photoを撮影。

動画も撮ろうと思ったら雨が降り出しました。

次の機会にします。

晴れの日にはもっとクッキリ見えるはずです。

通りかかったら、ちょっと目を止めてみてください。

物件詳細:https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-77

柏崎リノベーション住宅 完成間近!

柏崎下田尻のリノベーション住宅が間もなく完成します。

残す工事はスイッチプレートの交換やカーポートの設置工事、ハウスクリーニングとなりました。

大雪、寒波の影響で工事が遅れてしまいましたが雪解けと共に完成となりそうです。

まだ若干養生などありますが、参考までに写真を追加UPします!

物件URL:https://www.wako-re.info/sale/home_dtl.html?no=5-71

 

新規交換したキッチンは食洗器付きです!

背面にはカップボードも設置したので、炊飯器・電子レンジ・食器など収納可能です。
浴室・洗面台共に交換しました。今回はトイレ2ヶ所も交換し水回り全て新品となっています!

浴室は暖房乾燥機付き、洗面台はボール面が大きく使いやすい使用です。

 

全部屋フローリング・クロス・建具・照明交換済みとなっています。

南面が広く空いていて日当たりも良好です!

 

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください!

リノベーション中物件の情報公開!

今回は、現在リノベーション中の柏崎市下田尻の物件情報を一足先に公開します!

リノベーション内容は、外壁一部上張(ガルバリウム鋼板)や一部複層ガラスのサッシに交換、食洗器付きのシステムキッチン、浴室乾燥機付きのユニットバスに交換などのハイグレードなリノベーションとなっています。
その他、既存のカーポートを撤去し新品の2台分カーポートを設置予定です!
リノベーション完成予定は3月末を予定していますが、ご興味のある方は先行してご案内も可能となっておりますのでお気軽にお問い合わせください。

リノベーション内容(令和5年3月末完成予定)
【外部】外壁一部上張、外壁一部塗装、カーポート設置
【内部】全室クロス張替、全室フローリング上張、リビング拡張、全室建具交換、一部サッシ入替、一部インナーサッシ取付け、シューズクローク設置、システムキッチン新品(食洗器付き)、ハイフロアカウンター設置、ユニットバス新品(浴室乾燥機付き)、給湯器新品、洗面台新品、トイレ新品(ウォシュレット付)、全室照明交換(LED)、インターフォン新品(モニター付き)、玄関ドア交換、カーポート設置、防蟻工事(5年保証)

 

所在:柏崎市下田尻1399番地12

価格:1,798万円(売主)

物件詳細:https://www.wako-re.info/sale/home_dtl.html?no=5-71

交通 バス停「下田尻中央」徒歩約2分
学校区 田尻小/東中 土地面積 171.55㎡(51.89坪)
建物面積 105.16㎡(31.81坪) 建物構造 木造瓦葺2階建
都市計画/用途地域 非線引き都市計画区域 地目 宅地
建ぺい率・容積率 70/200 接道状況 西側市道6.0m
駐車場 カーポート2台 リフォーム
現況 空家 引渡時期 2023年3月末以降

 

外構はカーポート設置と各種配線を残すのみとなりました。

内部はこれから照明の取付け、玄関ドアの交換やインナーサッシ取付けが行われます。
既存和室を解体して22.0帖の広々としたLDKに間取り変更しました。