カテゴリー別アーカイブ: ◆未公開物件。(鋭意、不動産査定・買取・売却準備中!)

新潟県長岡市の不動産:マンション・中古住宅・分譲地・売土地・売家・査定・売却・買取は和興不動産におまかせください!

買取、仲介。新着物件続々と。

柏崎市西山町緑が丘の中古住宅に続き、

本日、査定の上、柏崎市内の中古住宅を買取させていただきました。

場所は、東柏崎駅近く。

リフォームの打ち合わせなどは、6月からの予定です。

お近くで物件をお探しの方は、ぜひチェックしてみて下さい!

 

買取だけでなく、仲介でもご依頼をいただき、様々な物件を新たにお預かりしております。

マンションと売地、2物件のご紹介です。

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【長岡市-中古マンション-駅近】定評のあるハイグレードマンション

グランドメゾン学校町 高層階 南/西の角部屋 90㎡超3LDK

売買と賃貸、両方面にて募集します!

売買物件の詳細ページ ↓

 https://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-10

賃貸物件の詳細ページ ↓

https://www.wako-re.info/rent/dtl.html?no=9-47

4LDKが基本レイアウトのロケーションですが、

こちらのお部屋は洋室2室を一体化し、ゆとりある主寝室へ。

ウォークインクローゼットを新設した、3LDKとなっています。

間取の詳細は、内観写真と同時に掲載予定です。

※現在居住中のため、内観写真は掲載しておりません。

以下の写真は、同じtypeAの別お部屋のものです。ぜひご参考にして下さい! ↓↓↓

以前撮影した夜の雰囲気。

年々美しさを増す植栽と、洗練された外観。

 

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【見附市-売地】魅了的な価格の約77坪!

見附市嶺崎2丁目5-8

東向き、融雪市道に面する売地です。

小学校やスーパーに徒歩10分ほど。便利な立地です。

 

物件詳細ページ ↓

https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-58

※現在、上物(住宅1棟)があります。現況でのお引渡しの価格となっております。

ぜひ、ご検討下さい!

 

 

 

雪が落ち着いたからでしょうか。3月に入り、不動産売却査定のご依頼が急増。

今月に入ってから、査定のご依頼が、計10件。
大変ありがとうございます。

内訳は以下の通り。

長岡市川東エリア
・中古住宅  3件
・マンション 1件
・土地    1件

長岡市川西エリア
・中古住宅  1件

見附・三条エリア
・中古住宅 2件
・土地   1件

十日町市
・中古住宅 1件

今年の大雪の影響で、一戸建ての維持がいよいよ難しいので・・・との、ご相談が非常に多い。
また、ローンのご返済が難しいので相談に乗って欲しいなど、
ご事情は様々。

奥様や娘さまなど、女性が窓口になってのご相談も近年とても増えています。
弊社は女性スタッフが、最初の査定訪問から、最後の契約手続きまで、すべてお手伝いいたします。

皆さまのお力になれるよう、じっくりお話をお伺いしながら、ベストな方法を一緒に検討いたします。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

明日は、新たに査定のご依頼をいただいた、十日町市のお客様との初面談へ。

ついでと言っては何ですが、昨年末に査定の上、買取りした中古住宅の現況確認もあわせて行ってきます。

雪は解けたかな?

いよいよリフォーム打ち合わせを始めます。

 

YouTube。久々にまとめてUPしてみました。雪また雪です。寒波は少し遠慮して欲しいものです。

 


除雪機の後転、湿って緩んだ雪の中へのスタック、隠れていた消雪用の如雨露(じょうろ)金物を巻き込んでスクレーパーの固定ねじの破断など。

何度かのトラブルにもめげずに、一応作業を完了。

あとは、雪の降り方と消え具合をみての対応です。

フォトアルバム:https://photos.google.com/album/AF1QipM59TerxvZMVflAGnSR3ZMPY081DvigTnZWFJ-L

何年振りかの寒波で、1月28日から29日にかけてかなりの降雪。

この直前までは、屋根と落ちた雪を解かす消雪井戸散水設備は順調に作動していました。

この前の落雷のせいか、配電盤のブレーカーが落ちてしまっていました。

なんというタイミングでしょう。

お隣様に雪がはみ出てしまい、ご迷惑をおかけしていました。

次の寒波が来る前に、すぐに片付けなければなりません。






9年ぶりくらいに「和興不動産長岡」自社サイトに動画UP!クリックと同時に再生開始し、画像も鮮明。YouTubeを超える速さに、驚き・・・。

この寒波のなか、躊躇しましたが、都合により関越高速で行ってきました。

その時のスノーダンプでの除雪の様子を撮影。

試験的にUPして、表示状況を試してみました。

ブラウザは、普段、私たちはGoogleのchromeを使っています。

リンクをクリックすると、即座に再生が始まります。

これが、その画面で、動画が一つのページとして再生されています。

たぶん、chromeには、最初から動画再生機能が搭載されているものと思われます。

南魚沼市坂戸と魚沼市堀之内の中古住宅の動画

南魚沼市坂戸と魚沼市堀之内の中古住宅の動画

次に、インターネットエクスプローラーで試したところ、クリックするとその動画ファイルを開くか、保存するかを聞いてきます。(Windowsの動画ファイルとアプリケーションの関連でWindowsメディアプレイヤーと設定してあれば、再生までの速度が速いのかもしてません。

開くを選択すると、どの動画再生アプリを使うのを選び、その後バッファリングのためのダウンロードが始まり、それが終了してからようやく再生が始まります。(約5秒くらい。)

要するに、Windowsメディアプレイヤーがまず起動し、再生に必要なバッファリングできたら再生を開始するストリーミング方式のようです。

やはり、Googleのchromeのほうがつい買い勝手が格段に良いようです。

日本でも、Googleのchromeの使用率が1位となったようです。

iPhoneでは、safariで簡単に再生が始まります。

動画リンク:https://www.wako-re.info/movie/18-01/南魚沼市坂戸中古住宅-川口トンネル.mp4

冬の関越道川口トンネル

動画リンク:https://www.wako-re.info/movie/18-01/和興不動産 長岡市 南魚沼市中古住宅除雪.mp4

魚沼市坂戸の香取中古住宅冬季点検-スノーダンプ

ここからは、Photoアルバム風にご覧ください。

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坂戸中古住宅売家-007 坂戸中古住宅売家-011 坂戸中古住宅売家-017 坂戸中古住宅売家-031 坂戸中古住宅売家-033 坂戸中古住宅売家-118 坂戸中古住宅売家-055 坂戸中古住宅売家-123 坂戸中古住宅売家-054 坂戸中古住宅売家-060

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通信速度が上がったせいか、ストレスなく再生されます。

スマホでもYouTUbeのような感じで使えます。

是非、試してみてください。

帰りに、六日町インター近くの「無尽蔵」で温かいチャーシュウメン。

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そして堀之内町のもう一軒の買取中古住宅も確認。

坂戸中古住宅売家-138 坂戸中古住宅売家-144 坂戸中古住宅売家-145 坂戸中古住宅売家-146 坂戸中古住宅売家-151 坂戸中古住宅売家-155 坂戸中古住宅売家-156 坂戸中古住宅売家-166 坂戸中古住宅売家-167

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