長岡市不動産.info：「和興不動産ブログ」

グリーンビュー千代栄町。

久しぶりのお天気でしたので、撮影してきました。

ちょうど、区画No.１１にて打ち合せをされていました。

渡辺内装さんが、緑町3丁目のオープンハウス、四郎丸4丁目のリノベーションマンション、青木町のリノベーション住宅、ライオンズガーデン長岡・エステート福寿のリノベーション等を施工した、大恭建興さんとタッグを組み、展示用のモデルハウスを建築いたします。

基礎のコンクリートを打設が終わり、基礎が完成していました。

6/2が、上棟式。

8月上旬に、お披露目会ということでOPEN HOUSEという運びの予定だそうです。

どのような住宅になるかはもちろんのこと、田んぼを見下ろす丘陵地ですので、どのような眺めになるのか、今から完成が待ち遠しいです。

＊大恭建興様BLOG　　　http://tatebito.blog7.fc2.com/

＊5/1の関連記事。　　　http://www.wako-re.info/blog/index.php?itemid=761

※下の写真をクリックすると、アルバムをご覧いただけます。

ｻﾑﾈｲﾙ： 田んぼの稲の緑がキラキラしてきました。

※下の写真をクリックすると、アルバムをご覧いただけます。

ｻﾑﾈｲﾙ： 田んぼの稲の緑がキラキラしてきました。

☆グリーンビュー千代栄町☆

いよいよ,⑪区画の工事が着工しました。

ここには、渡辺内装さんが展示用のモデルハウスを建築いたします。

緑町3丁目のオープンハウス、四郎丸4丁目のリノベーションマンション、青木町のリノベーション住宅、ライオンズガーデン長岡・エステート福寿のリノベーション等を施工した大恭建興さんが、設計施工に大幅に協力するとのことです。

「モダンで斬新なデザインをふんだんに盛り込みながら、なおかつ、高いコストパフォーマンスを実現した住宅をご提案したい。」

これが今回の企画のメインテーマだそうです。

建築確認用の平面図を見せていただきましたが、この自然環境に恵まれた立地、景観をうまく生かすように苦心された様子がうかがえます。

順次、工事の進捗状況に合わせてご紹介をしていきたいと思います。

ご自分の住宅が建てられていくような経験をしていただけるよう、ひとつのストーリーを追うようなレポートができればなと思っています。

どんなモダン住宅に仕上がるのか、この恵まれた田園風景を楽しめるどのような工夫が盛り込まれるのか、今から楽しみです。

今日は、駐車スペースから住宅に至るまでの傾斜路の部分に、しっかりとした土留めを施すためのL型擁壁のコンクリート製品を搬入中でした。

このモデルハウス。

完成後は、販売価格付きでご案内するとのこと。

まさにドンピシャトとお客様のニーズに合えば、そこにそのまま住めるという、選択肢も用意されるという訳です。

私どもにとっては、このモデルハウスを基礎として、ご自分の設計を取りいれた独自の住宅を、この分譲地内で建築していただければ、さらにうれしいことになります。

ゴールデンウイーク明けから、工事が本格化するとのこと。

どんな工夫がされて、形が出来ていくのか、ご覧になっていていただきたいと思います。

物件詳細：http://www.wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sl&t_id=7&r_id=31

【グリーンビュー千代栄町】Ｈ22-5-1

●Media Player：tiyoeH22-5-1




☆ハイクレストタウン摂田屋☆

物件詳細：http://www.wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sl&t_id=7&r_id=24

【ハイクレストタウン摂田屋】Ｈ22-5-1

●Media Player：haikuresutoH22-5-1

廻り縁と幅木が取り付けられ、ようやく1次工事の部分はほぼ完了。

まだ、すぐそばでどんどん工事が進んでいますので、大きな音がしますが、居場所が決まり、落ち着きが出てきました。

そうすると、余裕が出てきたのか、いろんなことを考えます。

薪ストーブを取り付けたいとの、皆の（私を含めて）強い要望が出て来て、青木町のリフォーム住宅に取り付けた経験をもとに、カタログからワンサイズ小さなものを選びました。

見積りを取ってからの結論ということなります。

この事務所の暖房設備としての適性とコストパフォーマンス、こんな市街地での薪置き場、薪の確保の方法、ストーブと社員との離隔の確保、稼働時の薪補充などの手数、退社時の防火上の対策など、検討しておかなければならない事項がまだまだ多くあります。

心配ではありますが、何かワクワクするような楽しみな部分もあります。

今後のリフォームに生かして行ける知識と経験が得られることは間違いないのですが、かなりの金額のかかることですから、資金計画を含めて、慎重に判断する必要があります。

当社としては、決算が12月ですので、全く新しい年度の始まる時期。

ましてや、この100年に一度と言われる超不況の真っ只中。

今年度の見通しなど見通しなど、自信を持って予想など出来よう筈はありません。

でも、前向きに踏み出さなければ、この不況を乗り切る打開策など出てきません。

まず宣言して、それに後押しされながら積極的に前に進む。

こんなやり方も、今の閉塞した状況の中では必要なのかもしれません。

七草パワーで、今日一日がんばりました。

ｻﾑﾈｲﾙ:1/7 事務所リフォーム進捗状況

社員一同ならびに、リフォームを担当した渡辺内装さん、みんなが思い入れのある住宅のお引き渡しが、本日無事に終わりました。

午前中は、ＪＡさんで場所をお借りし決済。

午後からは、住宅にてお祓いをして頂きました。

新居での生活が気持ち良くスタートして頂ければ嬉しいです。

アルバム写真： リノベーション住宅、お引き渡し！

写真： リノベーション住宅にて、お祓い。神様へのお供え物。

初めて、このような大規模なリノベーション工事を行った住宅ですし、初めて、薪ストーブを取り入れた住宅。

初めて尽くしで、我々も工事の状況がどうなっているのかと気になって、時間があれば誰かしら現地の写真を撮りに行ってました。

先日の宅建協会の総会でも、皆さんから“青木町決まったの？”“薪ストーブの家、どうなった？”“あの家、よかったもんね～”など、多数お声を頂き、注目して頂いていたんだなと改めて実感。

本当に思い入れのある住宅です。

そして、なにより、社員一同が薪ストーブの魅力と出会うきっかけとなった住宅。。。

あの広い土地には、薪ストーブの住宅が似合うよね～という、簡単な発想から実現したのですが、薪ストーブ、いいです。本当に。あの火を見ているだけで、時間がゆったりと流れ、優しい明かりが部屋を照らし、体の芯から暖まります。


いつかは、会社に薪ストーブを…。夢です。社長、読んでいますか。
（社長が、一番薪ストーブの虜になっていましたが。）


娘がお嫁に行ったようなちょっぴり淋しい気持ちもありますが、気に入って頂ける方に出会えて、本当に社員一同喜んでおります。


渡辺内装さんの方で、追加工事のご依頼を頂いたとのこと。

完全な完成まではもうしばらくありますので、何かあればフォローできるような体制でいようと思います。

album: 【長岡市中古住宅】青木町リノベーション住宅　お盆後の現況を確認

album: 小千谷市東栄3丁目　高床住宅

決裁手続きは完了しておりましたが、本日、鍵をいただき、片付けの準備に入りました。

たまたま、この住宅をお引き受けする話が決まったころに、長岡市青木町のリノベーション住宅を見られたお客様。

ご要望を良く伺ったところ、この高床住宅がぴったり。

ご案内したところ、即ご融資の相談にはいられました。

運の良い方ではないでしょうか。

なかなかこのような高床式中古住宅を、今回、まとまったような条件で取得できることはないと思います。

当社で住宅を引き取った場合は、築後13年以上経過していれば、かなりの費用をかけて、内外装をほぼリフォームし、ほぼ新築と対抗できる程度に仕上げて販売いたします。

この高床式住宅も、かなりのグレードの仕様で建てられており、再生させる素材としてはかなり優れたものがありました。

しかし、今回のお客様は、取得後すぐには費用をかけないで現況でお住いになり、ご自分の仕事がら、順次、計画的にリフォームをやりたい。

その分、少しでも当初の取得価格および諸費用を抑えたい。

丁度、この時期、当社の引き取り予定物件が重なったため、早めに販売計画の目途を付けておくことにも意味がりました。

このようなことから、私共がお引き渡しを受ける前に、売買契約を締結、ご融資の決定がとれるという超スピードでした。

いろいろな制約、要望、条件などから、一般の方に情報を公開する前の段階で、不動産売買の手続きが処理されてしまう。

こんな、情報のお伝えの仕方、物件案内から契約といった流れもあるんだなという話でした。

青木町の住宅です。

日曜日にご内覧頂いたお客様を、昨日再びご案内をしてきました。

前回は生憎の雨でしたが、今回は、快晴。

お庭、裏の竹林の緑が日に日に濃く鮮やかになってきているようです。


物件の方ですが、前向きにご検討していただき、ご融資の相談に入られます。

ご縁があれば嬉しく思います。


ご案内の後、お庭を散策したところ、発見しました。

春のもの。

にょきにょき出ていました。

これは、たけのこ採りが毎年春の恒例行事になりそうですね。

大変気持ちの良い一日でした。

今日は、休日ですが、査定のための現地立会を行いました。

休日しか時間が取れない場合は、そのお客様に合わせます。

ごく当たり前の話ですが。

早めに完了したので、青木町の住宅のご案内は午後1時からですが、早めに現地に行き、薪ストーブを焚いてお湯を沸かし、お昼はそこで食べようかと思います。

休日のご案内も、薪ストーブのおかげで楽しくやれそうです。

長岡市青木町のリノベーション住宅です。

4/23（木）に折り込まれました総合チラシ、“すまっしゅ”をご覧になられた方よりお問い合わせがあり、本日も２組ご案内致しました。

９時から薪をくべ、見ていただきました。

お２組とも午前中にご案内し、お昼に社に戻ったのですが、午後３時現在でも、体がポカポカしています。

芯から暖まって、お風呂上りのような心地よさです。


先程も、お問い合わせがあり、明日の午後１時よりご案内することが決まりました。

明日も薪ストーブを運転します。

せっかくの機会ですので、お時間が合う方、見てみたい！という方、お気軽にお越し下さい。

●物件の詳細は、こちらをご覧下さい。
http://www.wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sh&t_id=8&r_id=28


より大きな地図で 【青木町ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ住宅】 を表示

新築住宅への転居が9月中旬の予定。

その後、当社で大幅なリフォームを計画しております。

敷地は南向きの約68坪。

建物は築後約27年の約36坪の4LDK。

薪ストーブが似合いそうな外観と、建物配置です。

(注)青木町のリノベーション住宅のように、薪ストーブを設置すると決めたわけではありません。

地震の影響の大きかった外周の盛り土部分ではなく、公園近くの切土部分に立地していますので、地震の被害は軽微だったようです。

そのようなゆったり敷地に建つ、やや築年数を経てはいますが、大幅なリフォームを行って蘇らせるには十分価値のある住宅と判断いたしました。

8月の下旬ころには、物件の詳細と、リフォーム計画を公開で出来ようかと思います。

モダンな外観を生かしながら、手を入れるべきところは、思い切ってリフォームを行い、当分は手をかけなくてもよい仕上がりを目指します。

それで、これっきりのこの価格。

（かなり、抑えめの価格設定を検討しております。）

この方式が、お客さにとっては親切なのではないでしょうか。

仲介物件では、まず実現が難しい方式と言えます。

お客様には、こうすれば綺麗にはなるが、あといくらかかる等の前提条件がなく、他との比較がしやすく、親切ではないかと、最近では思っています。

送信者 H21/04/22 aokimati-night

【動画案内】： http://wako-re.info/vedeo/21-04-22-night.wmv
【関連ブログ記事】：http://wako-re.info/blog/index.php?

天気予報では、曇りのち雨。

風は強いものの、太陽が顔を覗かせ、過ごしやすい一日です。

得した気分です。


さて、明日4/23（木）は、新潟日報社発行の集合チラシ“すまっしゅ”が折り込まれます。

今回も半ページに、オススメ物件を何とか詰め込んで掲載しています。

今月も、新潟日報のご担当、伏見さんには、根気強く校正の相手をしていただきました。

毎月、やきもきさせて申し訳ありません。

おかげさまで、イメージ通りの原稿が出来上がりました。

明日の反響がどうでしょうか。

今年の後半を占う一つの重要な情報となります。

送信者 すまっしゅ-新潟日報社

折り込まれた際は、是非ご覧下さい。
【精細画像PDF】：sumassyu-09-04.pdf (※2枚目は先月3月号です。)

『すまっしゅ』掲載の「wako-re」検索から、ホームページに掲載した情報も参考にしていただくために、未整備の部分を整理してを急いでおります。

青木町の夜の雰囲気はどうか、見ていただくために、今晩は薪ストーブを焚いて写真と簡単なビデオの撮影をしてきます。

明日の9時くらいには、Up-Loadできようかと思います。

なお、物件には【特殊事情】があって、広告活動等を差し控えざるをえないものもあります。

掲載された中古住宅以外にも、いくつか築年数の比較的経過していなものも、お預かりしています。

詳細は、お問い合わせいただければ、支障のない範囲でおつたい出来ようかと思います。

送信者 長岡市緑町3丁目　リノベーション住宅　4/22

【関連ブログ記事】：http://wako-re.info/blog/index.php?query

5月2日のリノベーション施工実例としてのオープンハウスにむけて、現地は最後の追い込みに入っていました。

外構工事のコンクリート打ちと並行して、内部のクロス仕上げ、建具工事が急ピッチで進められています。

注目の薪ストーブの設置と、その煙突工事は明日に予定されています。

明後日になれば、ほぼ完成時の様子がイメージできるようになろうかと思います。

新築に勝るとも劣らない、近代的な設備を備え、デザインもかなりモダンな要素が多分に取り入れられています。

私どものオーダーでは、費用の面でも、設計の面でも、とてもここまでのリノベーションは行えません。

まさに、『一見の価値あり。』物件と言えると思います。

中古住宅の大幅なリフォーム、リノベーションを行うには、まず、お住まいになる方の年齢層、家族構成等を想定します。

それに基づいて、予算枠、間取り、設備のグレード、内外装の意匠等を決定してゆきます。

この緑町の住宅については、車が2台駐車でき、なおかつ、モダンな仕上がりのの中にも、木のぬくもりが感じられ、薪ストーブで暖をとることに価値を見出していただける方。

その最大公約数を収れんすると、大島小学校もしくは中学校に通われているお子さんがいる3人 or 4人の比較的に若い世帯という想定ではないでしょうか。

同じ様に、当社でリノベーションを完了し、販売を始めました青木町の住宅については、ついにその絞り込みができないまま、汎用性が高く、どんなご家族にも可能性がある、そんな仕上がりとなりました。

送信者 長岡市青木町（柿町）リノベーション住宅　完成。

【関連ブログ記事】：http://wako-re.info/blog/index.php?

その分、特徴が出せたかという点につてはどうでしょう。

購入者の方にアレンジしていただく余地を多く残しておいたということで考えていただければと思います。

購入者を想定し、その方たちの嗜好等を絞り込むことは、とても神経を使い、勇気のいることなのです。

このような経験からして、今回の緑町のリノベーションについて、大恭建興さんは、この点を、非常にダイナミックにやられたと感心しているところです。

●動画を追加しました。H21-4-11


画面の大きさに合わせた大きさの画像をご覧になるには、
http://www.youtube.com/swf/

さらに、高画質でご覧いただけます。（Windows Media Player）
http://wako-re.info/vedeo/aokimati4-9-satuei-4-11-movie.wmv

1月下旬から大幅な改修工事に入っていました。

天候が安定してからの、外装塗装工事。

それと併せて、内装の細かい仕上げ、ハウスクレーニング。

関連ブログ記事：http://wako-re.info/blog/index.php?

ようやく青木町（柿町）の大幅リフォームが完了しました。

住所は柿町289番地。

地籍は柿町字郷ノ原。

町内会は青木町町内会の範囲となっています。

暖かい陽射しに、緑が大変映える周囲の景観。

敷地の北側の小さな水路の中に水芭蕉を見つけました。

景観と建物がマッチするように配慮したつもりですが、どういう結果となったでしょうか。

今日撮影してきた下の写真。

アルバム形式でもご覧いただけますので、ご参考にして頂ければ幸いです。

写真の順序等は、取り急ぎの Up Load のため、落ち着いてから整理いたします。

売り希望価格：1,780万円

物件詳細情報：http://www.wako-re.info/rs_detail.php?

送信者 長岡市青木町（柿町）リノベーション住宅　完成。

今週中に、

・レースカーテン取り付け
・畳搬入
・電球や設備などの、最終点検
・仕上げハウスクリーニング
・荷物の運び出し

を行い、工事完了となります。


価格等の詳細も近日中に発表できようかと思います。


午前中に、動画を撮影しました。

渡辺内装さんが、プロパンガスの囲いを作ってくださってました。

後ほど、アップします。


●you-tube動画

3月28日（土）、雪模様の早朝から。

有限会社 暖冬舎の浅川社長様直々に、薪ストーブの取り扱いについて、非常に歯切れのよいわかりやすい解説をしていただきました。

約40分、5編の動画に編集いたしました。

今回取り付けた機種に限らず、薪ストーブに興味のある方は、これをご覧いただければ一応の知識、操作方法等をマスターできようかと思います。

バーモントキャスティングス社製の高燃焼効率を誇る最大機種。

DEFIANT(デファイアント)。

かなり優れモノのようです。

http://www.firesidestove.com/

http://www.vermontcastings.com/



それにひきかえ、撮影者のスキルはいまいちのようです。

フォーカスをオートでしか合わせられないと早合点をしていました。

オートで合焦後も、手動で操作できることにやっと気が付きました。

後半は、鮮明な画像に近づいたかと思います。

最終編では、足にしびれが来て、撮影中に転倒してしまいました。

かなりの様子にご心配されるかもしれませんが、おかげさまで、怪我はありませんでした。

翌日、ちょっと腰と太もも辺りが筋肉痛なのかなといった程度です。

体も鍛えなければならないようです。

全編、連続してご覧になられたいときは、下のリンクの再生リストをご利用ください。

http://www.youtube.com/view_play_list

取扱解説：　Vol.Ⅰ-1


取扱解説：　Vol.Ⅰ-2


取扱解説：　Vol.Ⅱ


取扱解説：　Vol.Ⅲ


取扱解説：最終編　Vol.Ⅲ


当日、外の様子のアルバムです。

送信者 【長岡市不動産情報】青木町　リノベーション住宅　薪ストーブの取扱説�

塗装が良いところまで進みました。

どっしりした佇まいになりそうです。

緑との調和がどのようになるか、楽しみです。

内装工事も、ラストスパート。

薪ストーブ設置まで、駆け抜けて頂きたいと思います。

送信者 【長岡市不動産情報】青木町（柿町）リノベーション住宅。外装塗装、ほ�

大屋根から、煙突のようなものが付き出ていました。

薪ストーブを、1階に設置予定だとのこと。

青木町と同じように、2階の床を貫通。

かなりの気合の入りようです。

サッシも、グレードの高そうな大型のものがいっぱいはめ込まれていました。

送信者 【長岡市不動産情報】緑町リノベーション住宅- ガルバリュウム-煙突（H21-

外壁塗装。

裏手は２度目の仕上げ塗装が終わっていたようです。

今日は正面の東側と右手の北側を集中的に作業していました。

ほぼ、完成時のイメージがつかめました。

上塗りの１回目は、下地の赤い塗装がやや透けるのか、思ったよりチョコレートがっがった色合いに見えたので、少し心配しました。

２階塗り目を完了した部分は、予想した色に近い印象で、胸をなでおろしているところです。

工事を請負ってもらっている渡辺さん。

インフルエンザでダウンとのこと。

早く治していただいて、照明、薪ストーブとピッチを上げてもらうつもりです。

近くは、山林と畑の多い田園風景に囲まれています。

今日は、すぐ近くの畑の脇に梅の花がきれいに咲いていました。

春本番です。

送信者 【長岡市不動産情報】青木町（柿町）リノベーション住宅。外装塗装、ほ�

送信者 【長岡市不動産情報】青木町リノベーション住宅。3/20　照明取り付け開始

塗装工事中。

動画を撮影してきました。

簡単に編集してみました。

屋内は、照明設備が付いたり、床の防護用の白いシートが取れたりすると、またイメージが一変すると予想されます。

現在は、白、白の印象ですが、床のフローリングは塗装のない無垢の材質のものを今回は採用しました。

窓廻りの縁取りの部材との統一が取れようかと思います。

ホワイト基調の壁と天井、水廻り機器。

それと、温かみのある木目を生かした無垢の風合いの床と窓廻り。

ブラックに近い薪ストーブとその煙突の取り付けも楽しみです。

メーカーのご担当と相談し、大きなリビングダイニングを含めて、家全体を暖めるのに充分な容量のかなり大きめなものを手配し、取り付けを待つばかりになっています。

トータルで調和がとれた雰囲気に仕上がればと心配しつつ、期待もしています。

もう、春本番に突入しそうです。

でも、まだまだ試運転をするのに適した天候の日もあるでしょう。

YouTube動画：
http://www.youtube.com/watch?v=hebsU_-n2Ss

*他のYouTube動画：http://www.youtube.com/results?

動画撮影してきました。

塗装作業は休みのようです。

YouTube動画：
http://www.youtube.com/watch?v=ab0mRYQ4ugs

昨日の午後4時ころ。

ちょうど天気もよく、時間がとれたので現地確認に行ってきました。

裏手の方から、上塗りを始めていました。

西日があたって、色の雰囲気がつかめません。

全体を塗り終わってから、部分的に白でアクセントを付けたらといったところを変更する程度で、ほぼイメージした様子になりそうな雰囲気でした。

内部も、部分的な塗装仕上げの段階で、徐々に完成に近づきつつあります。

薪ストーブとのご対面まで、あと一息です。

送信者 H21-3-15 青木町外装塗装　上塗り開始。

ようやく、仕上げ段階に入りました。

外装塗装、電気・給排水設備工事が並行して進んでいます。

比較的に、外から見ても大がかりな工事になったため、ご地元の注目を集めているようです。

青木町の町内会長さんも、関心がおありの様子。

薪ストーブが特に気になるようです。

塗装工事が完了し、塗料等の発火しやすい資材が片付き次第、設置の予定です。

外装の黒と白のバランスがどうとれるか、気になるところです。

もうじき、結果出ます。

送信者 【長岡市不動産情報】青木町大幅リノベーション住宅　ようやく仕上げ段�

内装工事は、ほぼ8割程度のところまで完了しました。

外装の塗装工事の打ち合わせ中。

白い小壁を生かすべく、黒に近い色で仕上げようかと考えています。

古民家の、蔵のイメージでしょうか。

武家屋敷のそれでしょうか。

屋内はほぼモダンなホワイトの色調です。

その落差がどういう印象を与えることになるでしょうか。

薪ストーブは、最後になります。

まるで戦場のようです。

床・天井をを取り払い、老朽化して強度に不安のある部分は大幅に取り換え、補強を施しています。

リフォーム工事は、壊してみて確認しなければわからない部分が多くあります。

特に床下は、その家その家によて千差万別。

この住宅の場合は、基礎は周りの敷地よりかなり高く設けられていたので、床下の換気・乾燥状態は良いだろうと想定していました。

外壁より伝った雨水が浸透したようで、床下の土台などが湿気で腐食していました。

思い切って大幅に取り替えることにしました。

また、防湿のために何が有効か検討して対処しなければなりません。

もう20年でも30年でも大丈夫なような施工が必要です。

1月17日の記事:http://wako-re.info/blog/index.php?itemid=333

外部に足場を架け、内装の撤去工事に入りました。

進捗状況を、逐次掲載いたします。

どのように生まれ変わるか、一緒にご覧になって下さい。

gooブログ：http://blog.goo.ne.jp/wako-re　もご参考にしてください。


以下、1月10日の記事：

本日、従来の手つかずの状況のままで、建築業者さんより購入していただきました。

現況albm：http://wako-re.info/albm/midori3-12-4/albm.html

当社のマンション、中古住宅のリフォーム等を数多く担当していただいておりました大恭建興（長岡市川崎町）さんです。

・長岡市今井1丁目の高床式住宅の大幅リフォーム工事

・エステート福寿902号のリノベーション工事

・弊社印刷室の増築工事

などを担当していただきました。

また、冬期間の工事用に長岡市青木町（柿町）に昨年取得してあります、かなりの規模の住宅。

現況albm：http://wako-re.info/albm/kaki1-10/albm.html

このリノベーション工事にも協力していただくことになっております。

薪ストーブを中心に配置した大きな吹き抜けのエントランス。

芝生の庭と家庭菜園用の畑を備えた、ゆったりの300坪の敷地。

その周りは竹と杉の林。

便利なロケーションでありながら、自然を満喫できる住環境。

これに気に入った住宅となれば、私も住みたい。

このリノベーションも本当に楽しみですし、やり甲斐のある仕事になります。


話は緑町に戻ります。

この住宅は、大幅リノベーションのうえ、内覧会を行い、その後売却の予定で計画されています。

4月末までに完成。

その後、リフォーム・リノベーション内覧会場としてオープンハウス。

8月中にお引き渡し。　概略の予定です。

その間、現況-工事の先行状況-完成の様子をタイムリーに公開してまいりたいと思います。

建物の配置、基本的な構造体が生かせるならば、築年数が経過していても、取り壊さずに再生させ長く使っていただく。

床下の湿気・土台等の状況、屋根の維持管理の状況等をプロの目で確認。

再生の価値ありと判断したそうです。

まさに、省資金、省エネ、エコの時代に適応した戦略です。

また、自社のノウハウ、技術、センスをプレゼンできる格好のディスプレイになると思います。

新築のオープンハウス方式とは全く違う目的と手法と言えると思います。

新しい建築業の方向性でしょうか。

人気の大島小学校エリアであり、建築業者さんの面目をかけてかなり力を入れたリノベーション工事を施すということなので、注目物件になろうかと思います。

側面からバックアップしてまいります。


和興不動産案内図：試行的に掲載してみました。

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