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すまっしゅ6月号

緊急事態宣言が解除になり、

少し外出することに抵抗がなくなってきましたね。

私もラーメン欲がそろそろ限界だったので、

休日に麺香房ぶしやさんへ行ってきました!

食べログ情報↓

https://tabelog.com/niigata/A1502/A150201/15001482/

いつもは普通のラーメンですが、

今回は贅沢に特製ラーメンを注文。

具材が所狭しとどんぶりを飾ってました!

味はもちろん申し分無し!

お昼の少し前に到着して、

出る頃には行列ができてました。

最近は外食を楽しめるまで、

気持ちに余裕ができた気がします。

このまま余裕が出すぎて大変な事にならないよう

運動もしていかないとですね、、

 

さて本題ですが、

本日新潟日報折り込みチラシにすまっしゅ6月号が折り込まれました!

先行してホームページや不動産情報サイトへ掲載して、

多数お問合せいただいている大幅リフォームを施した中古住宅や、

価格改定したお手頃な物件等掲載中です。

またハイグレード分譲マンションから賃貸物件もご紹介中!

3LDKとなりますので、ご家族でお住み替えでもゆったり過ごせます。

ご紹介物件も多数ございますが、

無料査定も行っております。

お気軽にお電話でやりとりから、

弊社へ直接ご来店もご相談承っておりますので

お問合せ等お待ちしております。

大幅リフォーム中古住宅の詳細情報はこちら↓

https://www.wako-re.info/sale/home_dtl.html?no=5-28

価格改定した物件の詳細情報はこちら↓

https://www.wako-re.info/sale/home_dtl.html?no=5-71

ハイグレード分譲マンションの賃貸物件詳細情報はこちら↓

https://www.wako-re.info/rent/dtl.html?no=9-63

無料査定ご相談の詳細情報はこちら↓

https://satei.wako-re.info/

 

 

長岡市学校町2分譲地の看板取替え。

わたしがまだ慣れていないころ、試験的に作成した90㎝×60㎝サイズの看板を設置していました。

どう見てもやぼったいと、常に気になっていました。

長岡不動産分譲地20

遠くからも目立たないので、サイズを180㎝×90㎝と3倍にし、設置方向を慎重調整。

デザインも一新しました。

イメージアップを図れたでしょうか。

今回も、ついでに草刈り。

ちょっと汗をかきましたが、これで気分もスッキリ。

外注でやっていたら、決してイメージしてるような結果にはならなかったでしょう。

物件詳細:

①区画 https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-18

②区画 https://www.wako-re.info/sale/dtl.html?no=4-52

長岡不動産分譲地02 長岡不動産分譲地12 長岡不動産分譲地34

後で、再剥離可能なシールにホームページと物件詳細ページのQRコードと、物件の面積等の概要をプリントして張ってきます。

これを剥がせば、せっかく作った看板なので、ほかの物件に何回でも転用できます。

長岡不動産分譲地09

アンカー杭は、直径48.6㎜、長さ1.1メートルの杭専門に加工された鋼管杭です。

杭先とハンマーを打ち付ける杭頭はやや細く縛りこまれ、高強度の金属で補強されています。

少々の石などは砕いて貫入していきます。

根入れは、約60㎝位でしょうか。

これで、かなりの強風にさらせれてもバッチリ!

長岡不動産分譲地08 長岡不動産分譲地33 長岡不動産分譲地18 長岡不動産分譲地19 長岡不動産分譲地17

今夜、ここで「愛しのアイリーン」映画ロケが行われます。1/28記事を転載。「消え残りの雪片付け。この寒波にやや疲れ気味・・・。」

1/27,28で撮影予定だった映画のロケ。

冬の田舎のひなびた盛り場の小路。

今回、買ってみた漫画をみて、まさにピッタリ。

笑ってしまうような絶妙なロケージョン。

ロケハン担当はやっぱりプロです。

この寒波で延期していたロケを今夜、決行するするそうです。

何とか穏やかな天候になってほしいものです。

午後4時くらいから、現地の準備に入るそうです。

是非とも、興味のある方は様子を見に来てくださいとのこと。

ただし、俳優さんたちの写真をSNSに投稿したり、撮影の支障になる行動などが無ければ、大歓迎とのことです。

厳冬のロケ。

スタッフの皆さんも含めて、暖かい応援を送り、盛り上げましょう。

1/15投稿記事:https://www.wako-re.info/blog/?p=9611

1/28(日)に投稿した記事。

ようやく、少し寒気がゆるみました。
いままで見たことのない長い「つらら」の先から雫がぼたぼた。
ほっと一息できる日曜。
まだ明るい早めにお風呂。
筋肉痛の体をほぐして、明日への備え。
みなさんも、ほぼ同じでないでしょうか。
愛しのアイリーン長岡ロケ
長岡市和興不動産ビルロケ
Photoが上手くUP出来ません。
明日にします。

9年ぶりくらいに「和興不動産長岡」自社サイトに動画UP!クリックと同時に再生開始し、画像も鮮明。YouTubeを超える速さに、驚き・・・。

この寒波のなか、躊躇しましたが、都合により関越高速で行ってきました。

その時のスノーダンプでの除雪の様子を撮影。

試験的にUPして、表示状況を試してみました。

ブラウザは、普段、私たちはGoogleのchromeを使っています。

リンクをクリックすると、即座に再生が始まります。

これが、その画面で、動画が一つのページとして再生されています。

たぶん、chromeには、最初から動画再生機能が搭載されているものと思われます。

南魚沼市坂戸と魚沼市堀之内の中古住宅の動画

南魚沼市坂戸と魚沼市堀之内の中古住宅の動画

次に、インターネットエクスプローラーで試したところ、クリックするとその動画ファイルを開くか、保存するかを聞いてきます。(Windowsの動画ファイルとアプリケーションの関連でWindowsメディアプレイヤーと設定してあれば、再生までの速度が速いのかもしてません。

開くを選択すると、どの動画再生アプリを使うのを選び、その後バッファリングのためのダウンロードが始まり、それが終了してからようやく再生が始まります。(約5秒くらい。)

要するに、Windowsメディアプレイヤーがまず起動し、再生に必要なバッファリングできたら再生を開始するストリーミング方式のようです。

やはり、Googleのchromeのほうがつい買い勝手が格段に良いようです。

日本でも、Googleのchromeの使用率が1位となったようです。

iPhoneでは、safariで簡単に再生が始まります。

動画リンク:https://www.wako-re.info/movie/18-01/南魚沼市坂戸中古住宅-川口トンネル.mp4

冬の関越道川口トンネル

動画リンク:https://www.wako-re.info/movie/18-01/和興不動産 長岡市 南魚沼市中古住宅除雪.mp4

魚沼市坂戸の香取中古住宅冬季点検-スノーダンプ

ここからは、Photoアルバム風にご覧ください。

坂戸中古住宅売家-168

坂戸中古住宅売家-007 坂戸中古住宅売家-011 坂戸中古住宅売家-017 坂戸中古住宅売家-031 坂戸中古住宅売家-033 坂戸中古住宅売家-118 坂戸中古住宅売家-055 坂戸中古住宅売家-123 坂戸中古住宅売家-054 坂戸中古住宅売家-060

坂戸中古住宅売家-063 坂戸中古住宅売家-064

坂戸中古住宅売家-122

通信速度が上がったせいか、ストレスなく再生されます。

スマホでもYouTUbeのような感じで使えます。

是非、試してみてください。

帰りに、六日町インター近くの「無尽蔵」で温かいチャーシュウメン。

坂戸中古住宅売家-124 坂戸中古住宅売家-125 坂戸中古住宅売家-132

そして堀之内町のもう一軒の買取中古住宅も確認。

坂戸中古住宅売家-138 坂戸中古住宅売家-144 坂戸中古住宅売家-145 坂戸中古住宅売家-146 坂戸中古住宅売家-151 坂戸中古住宅売家-155 坂戸中古住宅売家-156 坂戸中古住宅売家-166 坂戸中古住宅売家-167

坂戸中古住宅売家-171 坂戸中古住宅売家-169

ThumbnailAlbum というFreeソフトでフォトアルバムを試作してみました。(弥彦神社初詣編)

サムネイルアルバム 操作画面

9年位まえまでは、自社のサイトにフォトアルバムをアップロードしてご覧いただいていました。

ちなみに、平成20年2月にUPしたアルバム例。

https://www.wako-re.info/albm/imai1-H20-albm/albm/H20-2-9.html

たしか、IBMのソフト「ホームページビルダー」で作っていたかと思います。

まだ、通信速度がかなり遅かったため、写真表示などにはかなり時間がかかりました。

それで写真サイズをかなり縮小してUPしていました。

そのころ、GoogleがPicasaという便利なフリーソフトを出し、GoogleのPicasaのサイトに無料でかなりの容量がアップロードできるようになりました。

自社のホームページ、ブログにそこへのリンクを張ると、簡単に閲覧しやすいいアルバムを作ることができました。

昨年、PicasaのサービスからGoogleフォトへサービスが移行。

それまでのリンクは途切れてしまうという残念なことに。

仕方ありません。

ちょっと、自社サイトにも写真をUPして、使い勝手を再度見直すことにしました。

ThumbnailAlbumでつくった写真一覧

https://www.wako-re.info/albm/18-01-29弥彦神社初詣/ThumbnailAlbum2/和興不動産 長岡 アルバム.html

ちょっと写真サイズが大きすぎたようです。

リサイズした素材写真で再度、チャレンジしてみます。

デザインがもっとカスタマイズできると嬉しいのですが、Freeなのでぜいたくは言えません・・・。