出雲崎リフォーム住宅の玄関アプローチ。

H29.2.16 追記
玄関アプローチの照明は、明るさを感知して点灯するものを取り付けました。
もちろん、玄関内にスイッチも取り付けてありますので、夜中の消灯も可能です!

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夕方からのご案内が続きました。

今回のリフォームで、壁紙の張替や、システムキッチン・給湯器・洗面化粧台の交換等の他に、
新たに玄関先に照明を設置。

ちょうど雰囲気を確認することができました。

もともと、玄関先には天井埋め込み式の照明が1つあり十分に明るかったのですが、
さらにアプローチ全体を照らすよう、2本埋設しました。
おうちに帰ってくるのが嬉しくなれば嬉しいな。

↓下の写真をクリックすると、17枚の写真がご覧いただけます。

 

室内の様子。
最近お決まりのパノラマ撮影。まだまだ慣れません。ですが楽しいです。

全室照明器具がついていますので、すぐに生活を始められます。
レースカーテンと玄関&階段のブラインドも今回取付しました!

 

地図を久々に埋め込んでみました。見られるかな?

お問わせを頂く方々の多くが、“ここも出雲崎なんだね”
出雲崎=海沿い のイメージが強いそう。
ここ てまり団地 であれば、塩害で外装が傷む心配もなし。
中永トンネルを抜ければそこはもう長岡。
長岡市役所の三島支所まで13分ほど。
もちろん、柏崎や燕、吉田、も通勤圏内のエリアです。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪

出雲崎リフォーム住宅の詳細は、コチラ↓↓からご覧ください。
≪三島郡出雲崎町-リフォーム住宅 詳細情報ページ≫

 

昨日はバレンタインデー。私もたくさんいただいてしまいました・・・。
お気遣いほんとにすみません。
申し訳ないですが…う~ん幸せ。

中古マンションのご紹介

2月になり少しずつ青空が見える機会が増えてきました。

天候が良くなり、春が近づいてくるとお客様の動きも活発になってきて、

賃貸・売買ともに2月に入りお問い合わせが増えてきました。

その中で、今日は2月から販売を開始した中古マンションのご紹介です。
物件は学校町にあるライオンズガーデン長岡615。

専有面積:57.42㎡(17.36坪) 3LDK
売買価格:1,200万円(仲介)

最近まで賃貸で使用されていたため、定期的にメンテナンスが施されており維持管理は良好なお部屋となっています。

また、全室照明付きで、エアコン一台・ウォシュレット・ガスコンロが付いており、

すぐにご入居できるのもおすすめポイントです。

ハウスクリーニング済みで、これから畳の表替えと壁紙や設備等の細かい修繕が入りよりきれいな状態でお引渡しできる予定です。

物件詳細615号:http://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-30

 

また、現在このマンション内で販売中の物件はこの他に2部屋あります。

【201号室】

販売価格:1,280万円

物件詳細:http://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-3

現在商談中となっております。

【518号室】

販売価格:980万円

物件詳細:http://www.wako-re.info/sale/mansion_dtl.html?no=6-31

こちらは随時募集中です。

 

201号室は商談中となっておりますが、見学はできる状態となっておりますので、
3物件一緒にご覧になりたい場合はお気軽にお問い合わせ下さい!

 

久しぶりの休日の夜を MANO-マーノさんで。

いつ頃だったでしょうか。
たまたまテレビで紹介されているのを見かけました。
東坂之上町1丁目にある イタリアンレストラン MANO-マーノさん。

あまり外食をしない我が家。
テレビを見た日、お昼によし!と思い立ちましたが、
あいにくランチタイムが終了してしまってお邪魔できず。
いつか行こう、必ず行こう…と、あれから、早半年以上。
次の日もお休み、しかもご案内の予定もなく久しぶりにゆっくりできそう・・・ということで、
11日(土)の夜、初めてお邪魔しました。

ディナーコースは数日前に予約が必要だという情報は得ておりました。
コースでなくて構わない。しかし、今日の今日で席はとれるのだろうか…。
恐る恐るお電話すると、本当に運がいいことに18:30から予約が取れました。
(↓ほとんど写真は取りませんでした。が、数枚。下の画像をクリックするとご覧いただけます。)

グルメレポートは割愛します。
結論、すばらしかった。本当に。

ゆっくり料理を待ちながら、ワインをいただく。
すばらしい料理。かみしめていただく。しみじみおいしい。
ワインが進む進む進む。
そしてまたゆっくりワインをいただきながらすばらしい料理を待つ。

他愛のない話をしながら、幸せなループ。
ゆったりと食事をすることの有意義さを再認識した、充実の2時間半。
年明けから何かひとり気忙しく、ピンと張りつめいていました。
ふぅっと息がつけたような、とても貴重な、ごほうびのような時間でした。

ホームページがありました。次はランチに行ってみたい。
インスタグラムもはじめられたようです。…あ!自家製チーズの写真も。ディナーもまた必ず。

ホームページ:http://www.mano-web.com/
Instagram:https://www.instagram.com/mano.nagaoka/

結局その後は、カラオケへ。
延長延長の2時間半。充電満タン!

夜の雰囲気を撮影してきました!パークタウン稲保“white”

考えてみれば、家族が集うのはお日様の出た明るい時間だけではありません。

日が暮れて、優しい照明に包まれた夕方から夜。

家族団らんを包み込む雰囲気を感じてもらえればうれしいです。

*H29.2.7 PM6:30から。照明が映える夜の雰囲気を撮影してきました!
↓↓下の写真をクリックすると、53枚の写真がご覧になれます。  

 

ペンダントライト&ダウンライトが、やさしく家族団欒の時間を照らします。

 

家族と隔たりのないキッチンスペース。

 

ダウンライトを消してみると、また違った印象に。

 

もちろん動画も撮影してきました!
近日中に作成してUPします。

物件の詳細情報は↓コチラをクリックしてご覧ください。
≪パークタウン稲保 新築住宅 “white”≫

明日、明後日と連休の方が多いでしょうか。私もです♪
皆さま、素敵なおやすみを!

本日情報公開!南向き60坪。お向かいは公園、ゆったりとした雰囲気の住宅街にあります。

今年はなんだかんだ言っても雪の落ち着きが早かったでしょうか。

来迎寺の売土地2物件、
   来迎寺駅近く 約32坪   と、  白山のゆったり73坪
が、商談中となりました。大変ありがとうございます。
ぜひ、ご縁があればと思います。

例年であれば、この時期は中古住宅、そして特にマンションへのお問い合わせが集中しますが、
今年はお陰さまで売土地へのお問わせを多くいただいております。

 

さて、本日は 新たな物件を公開!
長岡市悠久町3丁目、栖吉小・中学校にほど近い約60坪の売土地です。
1月19日のtwitter で触れていた、査定依頼をいただいていた物件。

ゆったりとした雰囲気の住宅街に、南向きの土地。
そして、お向かいは公園となっています。

第一種低層住居専用地域 という、住居の良好な環境を守るエリアに所在するため、建築の際には高さの厳しい制限がかかります。
建物の高さは何が何でも10mまで!とか、
お隣さんにたくさん日影を落としたら許しませんよ!とか。
その他にも、土地を半分以上踏んだぎゅうぎゅうの建物は建てちゃダメ!なども。

長岡市には、この地域の種類が全部で12種類ありますが、その中でも一番厳しいエリア。
こんな話ばっかり聞くと、自由に好きな住宅建てられないなんて、そんなのは嫌だ!と思われるでしょう。
しかし、裏を返せば、自分の住環境も守られる。というわけです。

いわゆる“閑静な住宅街だな~” と感じるとき、
もしかするとそこは、 この 低層住居専用地域 かもしれませんね。

なんだか難しそうな話になりましたが、
住宅を建てる際には、設計士さんが規定をクリアすべくきちんと計算してくれますのでご安心を。

実際に現地を見たり、ぐるりと周辺の環境を見たり。
ここ、いいなぁ~ と感じたら、ぜひお気軽にお問い合わせください! 

写真などは、現在まとめております。それまでは、コチラ↓↓をご覧ください!

栖吉小・中学校近く、融雪道路に面した南向き60坪!
≪長岡市悠久町3丁目 ご案内ページ≫