難題の中古マンション。本日、完結。

ようやく、お引き渡し。
昨年、前半までは築15年程度で1,000万円を切るような中古マンションは、比較的早く売却が完了していました。
昨年後半から現在に至るまで、市場の様子はかなり厳しいようです。
まさにサブプライムローンの影響をもろに受けていると言った感想です。
この程度の、価格のこなれている物件にしてこの状態です。
そんな中で、リフォームを全くしていない、ただハウスクリーニングのみ。
この物件が、不動産業者間の連携でようやくお引き渡しにこぎつけました。

album: ダイアパレス長岡蔵王 最上階 2DKハウスクリーニング完了。

連携の大切さ、ありがたさを再確認しました。
三者による仲介。懇意にしてる業者さんです。
全てスムースに運びました。
任意売却案件です。
最後の最後まで、不確定要素が除去できない状況で決済に向けての準備が進行していきます。
お互いの信頼関係が無いと、とてもこのように進めることはできなかった案件でした。
大変ありがとうございました。
1,000万円以上の中古マンションは大変厳しい状況が続きそうです。
リフォーム済みが当たり前のような流れになってきました。
お金をかけずに低価格で提供するか、今後15年くらいはもう手をかける必要のないようにリフォームを施して出来栄えでアピールするか。
今の状況だと、前者のほうが喜ばれるという可能性を十分考慮しておく必要があるようです。
大変、勉強になった今回の仲介でした。

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