中古マンションの販売動向。

長岡市内の新築マンションの販売は、各社苦労なさっているようです。

当社の築後2年の未入居住戸。

専有面積が65㎡から75㎡の3LDKは、昨年中に販売が完了。

送信者【長岡市不動産情報】サンクレイドル長岡　508　新築後未入居分譲マンション

80㎡を超える4LDKタイプは、角住戸ということもあり、総額的に2,000万円を大幅に超えていたために、最後まで残りました。
この辺りの価格帯を考えている需要者の方は、2,000万円を一つの区切りと考えておられるようです。
今回、大幅に価格を見直し、ご案内したところ、ご融資の相談に入りたいというご希望を頂きました。
面積は広いほうが良いが、予算の関係でここまで。
その範囲にようやく入ったということでしょうか。
今回の活動から得られた情報・経験は非常に大きな意味を持っています。
激変している経済情勢のなかで、お客様はどのような判断をしているのか、身をもって感じることができました。
結論は、面積あたりの単価ではなく、心配のないご融資の額の範囲に収めるための上限の予算の範囲内で購入できる物件はどれかということが、今まで以上に重要な要素となっているようです。
大型の物件は、戸建て住宅も含んで、苦戦が続きそうです。

ライオンズガーデン長岡の最上階の3LDK。